2 rooms apartment of 42m² in Wrocław

Do wynajęcia nowoczesne, eleganckie i umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 42 m2 w ścisłym centrum Wrocławia, obok (naprzeciwko) Renomy, przy ul. Czystej 4 (inwestycja "Czysta 4" BPI). Lokal jest nowy, nieużywany (pierwszy najem). Mieszkanie zostało luksusowo wykończone, z meblami wykonanymi na wymiar. Idealne dla pary lub jednej osoby. Układ mieszkania: przedpokój (ok. 3,5 m2) salon z aneksem kuchennym (ok. 20,00 m2) sypialnia (ok. 11 m2) łazienka (ok. 4 m2) balkon (ok. 3,5 m2) Wyposażenie: mieszkanie jest w pełni umeblowane, niemal wszystkie meble zostały wykonane na wymiar, aneks kuchenny zawiera wszystkie niezbędne sprzęty AGD (duża lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pochłaniacz), łazienka z prysznicem i WC oraz pralką. Mieszkanie jest klimatyzowane, wideofon w technologii smarthome – podgląd na żywo, odtwarzanie nagrań z nieodebranych wywołań, połączenie z portierem, przywołanie windy, możliwość pozostawiania wiadomości przez gości, sygnał SOS. Usytuowanie mieszkania: lokal znajduję się na drugiej kondygnacji, okna skierowane na południe, na teren zielony i cichy dziedziniec między budynkami. Budynek i części wspólne: nowoczesny, prestiżowy apartamentowiec, wybudowany w 2025 roku z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości i wykończony z dbałością o detale, budynek monitorowany, całodobowa ochrona, budynek wykonany w technologii smarthome (dostępy elektroniczne, przez smartfony, wideofony, przywoływanie wind z mieszkań, połączenie z portierem itd.) do dyspozycji części wspólne: Rowerownia zewnętrzna ze stanowiskiem do naprawy rowerów Rowerownia wewnętrzna (w garażu zamykanym i monitorowanym) Strefa coworkingowa Taras widokowy na dachu budynku Tereny zielone dookoła budynku, wraz z licznymi ławeczkami. parking do dyspozycji w Renomie – możliwość wykupienia abonamentu. Lokalizacja: Ścisłe centrum miasta, w okolicy liczne sklepy, apteki, restauracje, atrakcje turystyczne, puby. Pomimo położenia w centrum miasta, usytuowanie budynku na uboczu, przy spokojnej ulicy, gwarantuje ciszę i spokój. Obszar bardzo dobrze skomunikowany z resztą miasta – zarówno pod kątem komunikacji miejskiej jak i drogowej. 750 m - płyta Rynku – liczne restauracje, atrakcje turystyczne, puby, kluby, 10 m - Galeria Handlowa Renoma – z licznymi sklepami, restauracjami, kawiarniami itd., 150 m – Park Staromiejski, 150 m – przystanek autobusowy, 270 m – przystanek tramwajowy, 300 m – kino (Dolnośląskie Centrum Filmowe), 400 m – Opera Wrocławska i Teatr Lalek, 700 m – Dworzec PKP Wrocław Główny / Dworzec PKS, 700 m – Narodowe Forum Muzyki, 900 m – Galeria Handlowa Wroclavia – kino Cinema City, liczne sklepy, restauracje, 1,5 km – Aqua Park, 1,5 km – Uniwersytet Wrocławski, 1,6 km – Uniwersytet Ekonomiczny, 2,6 km – Politechnika Wrocławska, 2,8 km – Uniwersytet Przyrodniczy, 3,2 km – Uniwersytet Medyczny. Koszt najmu: Czynsz: 3.900 zł, Opłaty administracyjne na rzecz wspólnoty: ok. 850,00 zł oraz 41,24 zł za odpady komunalne od osoby, Umowa na dot. energii elektrycznej i internetu zawierana bezpośrednio przez najemcę. Opłata administracyjna płacona na rzecz Wspólnoty zawiera n. zaliczkę na zużycie wody ciepłej i zimnej, energii cieplnej, energii elektrycznej zużywanej w częściach wspólnych, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, wywóz odpadów komunalnych, ochronę całodobową itp. i zmienia się w zależności od ilości osób w lokalu oraz zużycia mediów. Kaucja: 1.5 krotność miesięcznego czynszu.