Rent 1 bedroom house in Vienna

Zur Vermietung gelangt ein ca.1980 erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neustift am Walde, das zwischen 2004 und 2009 zuletzt renoviert wurde. Die Buslinie 35A ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In Neustift befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Wienerwald lädt zum Spazierengehen und Erholen ein. 

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Windfang, Vorraum mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, vollausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatte und Miele Geräten, kleiner Raum - ideal für ein Homeoffice oder Gästezimmer, Gäste-WC, überdachte Terrasse mit Windfang

DG: Diele, Schlafzimmer mit Schrankraum und südseitigem Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer, WC

UG: Vorraum, Wintergarten mit Ausgang in den Garten, vollausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Kachelofen, Duschbad mit WC. Waschküche/Heizraum und Zugang zur Garage.

AUSSTATTUNG:

Parkettböden & Fliesen
zwei komplett eingerichtete Küchen
zwei Kachelöfen
elektrische Außenjalousien
Klimaanlage im Masterbedroom
begehbare Garderobe
Videogegensprechanlage
Alarmanlage
kleines Holzhäuschen für Gartengeräte
Anschlüsse für Gartenbewässerung außen

Mindestmietdauer: 2 Jahre

In der Pauschalmiete sind die Kosten für die Hausversicherung, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer bereits enthalten. Alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Strom, Gas, Internet, Schneeräumung oder Gartenpflege sind vom Mieter direkt zu tragen. 

FAMILY HOME WITH NICE GARDEN IN WALKING DISTANCE TO AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.