2 rooms apartment of 47m² in Caen

description a proximité immédiate du tramway t1 (arrêt hérouville-saint-clair - château d'eau), l'agence immobilière joly vous propose cet agréable appartement de 2 pièces, d'une surface de 47,90 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. l'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fioul. l'immeuble est sécurisé par un interphone. l'environnement est particulièrement pratique : écoles de tous niveaux à proximité immédiate, arrêt de tram à 1 minute à pied, bus à 2 minutes, et accès rapide à la nationale n814 (à seulement 1 km). vous trouverez également à proximité le cinéma salle coquelicot, un conservatoire, de nombreux restaurants, deux bureaux de poste ainsi qu'un marché hebdomadaire le mercredi matin. le loyer mensuel est de 420 euros hors charges, avec 135 euros de provision sur charges, soit un loyer charges comprises de 555 euros par mois. le dépôt de garantie demandé est de 420 euros. concernant la performance énergétique, le logement présente un dpe de classe e (323 kwh/m²/an) et un indice ges de catégorie a (5 kg co?/m²/an), indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,