3 rooms apartment of 81m² in Avranches

description en centre ville, un appartement de type f.3, de 80 m² environ, situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour avec coin-cuisine aménagé et en partie équipé (hotte, plaques vitrocéramiques, four), deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie. chauffe-eau thermodynamique. chauffage électrique. eau et électricité individuelles. jardin privatif avec terrasse exposé sud. libre le 1er aout 2025. loyer : 750 euros par mois. dépôt de garantie : 750 euros. honoraires charge locataire : 809 euros ttc dont 220 euros ttc pour état des lieux. la classe énergie est notée c pour une consommation énergétique à hauteur de 150 kwh/m²/an. la classe climat est notée a (chiffre annuel : 5kg co2/m²). le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790 euros et 1070 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r