3 rooms apartment of 249m² in Lyon

description bienvenue à lyon 3ème, plus exactement 3 rue de l’harmonie ce charmant appartement de 40,31 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1985. cet appartement est idéalement situé dans un quartier paisible et dynamique à proximité immédiate de la gare part-dieu. en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux avec un placard intégré qui mène à la pièce à vivre principale est à la fois conviviale et baignée de lumière naturelle. la cuisine, entièrement aménagée et équipée est un espace fonctionnel qui est ouvert sur la pièce de vie. les deux chambre configuré de la même façon, dispose de deux grand placard et d'un coin bureau, avec dressing intégré, idéal pour le télétravail. la salle de bains est en parfait état, offrant un lieu de détente et de rafraîchissement, vous trouverez également un wc. chauffage individuel éléctrique , eau chaude individuelle. - loyer : 858€ charges comprises - surface habitable : 40,31 m² . - location meublé - dpe (diagnostic de performance énergétique) : e - ges (émission de gaz à effet de serre) : b une place de stationnement privative complète ce bien. cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à