4 rooms apartment of 95m² in Toulouse

description lardenne à 100 mètres de l'intermarché, dans petite résidence r+1, joli duplex traversant avec cour et terrasse privatives développant 95m² lc (120m² au sol) + 2 placs de parking en sous-sol. donnant à l'arrière sur des espaces verts, très au calme l'appartement bénéficie d'une entrée avec portillon privatif et cour. par un escalier nous arrivons sur une terrasse de 10m² environ et entrons dans le salon/sam/cuisine; la cuisine est aménagée de placards et d'une hotte, dans le prolongement un espace permet d'y mettre la buanderie. nous retrouvons à ce niveau une partie nuit composée de 2 chambres avec placards coulissants, d'une sdb et 1 wc. a l étage se situent une grande chambre avec placards 3 pans, 1sdb, 1 espace bureau et un grenier de stockage. chauffage electrique au sol. volets électriques disponible 8 avril 2025....colocation sérieuse acceptée loyer 1195 euros cc incluant 65 euros de charges provisionnelles (eau, tom, entretien et elctricité des parties communes) dépot de garantie : 1130 euros honoraires de l'agence (part locataire) (frais de visite, dossier, bail et état des lieux entrant et sortant) 4% ttc du loyer annuel hors charges. soit 542,40 euros ttc dpe c ges a ce bien se situe sur la commune de toulouse en zone tendue montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 euros