4 rooms house of 107m² in Vains

description une maison rénovée de type f4, de 107 m² environ, comprenant : séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et en partie équipée (hotte, plaque électrique et four), une chambre avec salle d'eau attenante, wc, pièce avec lavabo, buanderie. au premier étage : dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. chauffage par aérothermie. eau et électricité individuelles. cour et jardin autour de la maison d'une surface de 1 700 m² environ. dépendance et garage. libre de suite. loyer : 900 euros par mois charges comprises. dépôt de garantie : 900 euros. honoraires charge locataire : 971 euros ttc dont 265 euros ttc pour état des lieux. la classe énergie est notée b pour une consommation énergétique à hauteur de 88 kwh/m²/an. la classe climat est notée a (chiffre annuel : 2 kg co2/m²). le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 euros et 1100 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r