5 rooms apartment of 133m² in Chassieu

description exclusivité l'agence immobilière cotrimo genas vous propose à chassieu 69680 en location meublée un belle maison de 133 m² environ avec annexes 16,82 m² + véranda chauffée et carrelée d'environ 15 m² sur un terrain clos et joliment arboré de 508m² environ. maison lumineuse avec de beaux volumes, de belles prestations, façade et toiture refaites, bien exposée est /ouest. dotée de 4 chambres + annexes (garage transformé en buanderie /cellier) pouvant facilement devenir un agréable bureau de près de 17 m². au rdc entièrement carrelé : entrée menant à un grand salon/ séjour (avec cheminée et insert) de 40m², belle cuisine avec verrière aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, de 12 m², complété par une vaste véranda lumineuse d'environ 15 m² donnant sur un terrain plat et reposant, clos de haies. au 1er étage, 4 grandes chambres d'environ 13 m² chacune toutes équipées de placards muraux de belles factures, jolis parquets aux sols. une salle d'eau lumineuse avec une grande douche italienne, lavabo double vasques, wc, le tout sur 6,28 m². suite parentale 18 m², chambre, bureau, salle de bains privée, wc. chauffage individuel panneau rayonnant électrique, cheminée avec insert esprit cosy. climatisation réversible dans la maison. alarme, récupérateur d'eaux usées, protège bois. loyer : 2200 euros par mois charges comprises (2100 euros hors charges). provisions charges : 100 euros/mois incluant l'entretien et la taille des haies, entretien annuel climatisation, ramonage de la cheminée et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. honoraires d'agence locataires : 1499 euros ttc incluant frais d'état des lieux d'entrée. dépôt de garantie : 3150 euros. consommation conventionnelle : 218kwh ep/m²/an (classe d) estimation des émissions : 7 kg eqco2/m²/an (classe b) estimation des coûts annuels : entre 1740 euros et 2420 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. disponibilité : début novembre 2025 copropriété de 327 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 175 euros.