8 rooms house of 200m² in Thouaré-sur-Loire

description située à 300 mètres des bords de loire et des commerces, cette maison de caractère rénovée avec goût allie le charme de l’ancien et le confort moderne. caractéristiques principales : • superficie : 200 m² habitables sur 3 niveaux • vaste séjour lumineux avec parquet • cuisine aménagée et équipée • 3 chambres + 1 bureau avec rangements • 2 salles de bain + 3 wc • grande suite parentale de 57 m² au dernier étage • véranda, terrasse, jardin intime sans vis-à-vis • dépendance sur deux niveaux, garage, grenier conditions de location : • loyer mensuel hors charges 2 500 € • maison meublée, bail résidence principale (1 an renouvelable) • caution bancaire d’un an exigée • honoraires à la charge du locataire - visite, dossier, bail : 7€/m2 soit 1330 € - état des lieux réalisé par huissier (frais partagés selon la loi – max 3 €/m² côté locataire) • estimation des charges : 231 €/mois (chauffage + cuisson au gaz) dossier complet exigé – garanties solides demandées dossier de diagnostics techniques complet à disposition animaux non acceptés 📞