2 rooms apartment of 107m² in Athens

Κωδικός Ακινήτου: 7-219. Στο πέταλο του Μετς/Άγιου Αρτέμιου, μιας από τις πιο γοητευτικές και ατμοσφαιρικές συνοικίες της Αθήνας, προσφέρεται προς ενοικίαση ένα διαμέρισμα που ξεχωρίζει. Ο σημερινός του ιδιοκτήτης επένδυσε σημαντικά σε πλήρη ανακαίνιση, χαρίζοντας στον χώρο χαρακτήρα, λειτουργικότητα και μια αίσθηση διαχρονικής πολυτέλειας. Με συνολικό εμβαδόν 107 τ.μ. στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1980 σε κεντρική λεωφόρο, πρόκειται για ένα σπίτι που δεν μοιάζει με κανένα άλλο.Ο Χώρος – Προσεγμένες Λεπτομέρειες, Σπάνιες ΕπιλογέςΔιάταξη: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι με πρόσβαση σε μπροστινή βεράντα 6 τ.μ., πίσω βεράντα 9 τ.μ. με θέα σε ακάλυπτο με κηπάκι.Δάπεδα: δρύινο παρκέ στο μεγαλύτερο μέρος, μάρμαρο σε κουζίνα, διάδρομο και WC, γρανίτης στο μεγάλο μπάνιο.Αποθηκευτικός χώρος: πατάρι 16 τ.μ. Ανακαινίσεις:2023: αλλαγή πατωμάτων, νέες ντουλάπες, κουζίνα, μπάνια, κεντρική είσοδος με πόρτα ασφαλείας, βαψίματα.Φεβρ. 2025: νέα κουφώματα αλουμινίου με triplex τζάμια και σίτεςΚουζίνα: πάγκος ξύλου κοπής, ντουλάπια βακελίτη, απορροφητήρας Teka, πλυντήριο πιάτων Miele (45 cm, χρήζει μικροεπισκευής).Εξοπλισμός: πλυντήριο–στεγνωτήριο Samsung (2025, αχρησιμοποίητο), 3 κλιματιστικά (Nordstar A++ και Tesla A++), υφασμάτινα ρόλερ σκίασης.Μπάνια: μικρό εξοπλισμένο με Maison Valentino πλακάκια, είδη υγιεινής Ideal Standard, καζανάκι Roca, γυάλινη καμπίνα.Θέρμανση/Ψύξη: ιδιαίτερα ζεστό και φωτεινό σπίτι, αρκούν τα A/C. Δεν έχει ανάγκη κεντρικής θέρμανσης.Ασφάλεια: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός Paradox με σύνδεση στο κινητό και επιλογή για απομακρυσμένο τηλεχειρισμό.Ζεστό Νερό: ηλεκτρικός θερμοσίφωνας με εσωτερική επισμάλτωση γυαλιού για άμεση εξυπηρέτηση.Η Καθημερινότητα – Ζεστό, Φωτεινό, ΔιαμπερέςΜε βορειοδυτικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα λούζεται από ήλιο τον χειμώνα και διατηρεί δροσερή ατμόσφαιρα το καλοκαίρι. Είναι εξαιρετικά ήσυχο, χωρίς υγρασία, ενώ το πάρκινγκ στη γειτονιά είναι σχετικά εύκολο με δυνατότητα μίσθωσης θέσης σε €80/μήνα σε γειτονικούς χώρους ιδιωτικής στάθμευσης. Κοινόχρηστα μόλις €35/μήνα. Επιτρέπονται κατοικίδια.Η Γειτονιά – Το Μετς και ο Άγιος Αρτέμιος με τη Δική τους ΑύραΤο Μετς και ο Άγιος Αρτέμιος, με το ιδιαίτερο «σοφιστικέ» ύφος που τα χαρακτηρίζει, αποτελούν σήμερα το πιο κομψό «κέντρο–απόκεντρο» της Αθήνας. Μια γειτονιά καλλιτεχνών, με νεοκλασικά, αρχιτεκτονικές υπογραφές του μεσοπολέμου, πεζόδρομους γεμάτους νεραντζιές και σκαλινάκια που θυμίζουν νησί. Δίπλα στο Ζάππειο, στο Παναθηναϊκό Στάδιο, στον Ιλισσό και σε πολιτιστικά τοπόσημα, η συνοικία χαρίζει στους κατοίκους της μια καθημερινότητα με ποιότητα, ιστορία και γοητεία.Στοιχεία ΑκινήτουΕμβαδόν: 107 τ.μ.Όροφος: 3οςΈτος: 1980 – Ανακαίνιση 2023 και 2025Υ/Δ: 2Μπάνια: 2Ενεργειακή Κλάση: ΒΤιμή: €900 (2 εγγυήσεις)Γιατί να το ΕπιλέξειςΑνακαίνισημε υψηλού επιπέδου επιλογές.Σπάνια χαρακτηριστικά: triplex τζάμια, premium κουζίνα και μπάνια, πατάρι 16 τ.μ.Στην πιο καλλιτεχνική, ατμοσφαιρική γειτονιά του κέντρου.Ένα φωτεινό, ζεστό σπίτι με premium χαρακτήρα, έτοιμο να φιλοξενήσει νέες ιστορίες.