1 room apartment of 53m² in Municipality of Chalandri

Κωδικός Ακινήτου: 7-226. Βυθιστείτε στη γοητεία ενός μοναδικού ρουστίκ πέτρινου σπιτιού στο Χαλάνδρι! Αυτό το 53 τ.μ. ισόγειο διαμέρισμα, μέρος ενός οικογενειακού οικήματος του 1950 με πέτρα γκονάρι, ανακαινίστηκε με μεράκι το 2025, συνδυάζοντας την αρχέγονη ομορφιά της πέτρας με σύγχρονες πινελιές. Κατασκευασμένο από το παλαιότερο δομικό υλικό της ανθρωπότητας, αυτό το σπίτι – που μοιράζεται με τους ιδιοκτήτες του στους ορόφους από πάνω – διαθέτει ιδιωτική αυλή 80 τ.μ. με barbeque, αυτόνομη είσοδο και πλήρη επίπλωση, προσφέροντας μια premium εμπειρία διαβίωσης για 880€/μήνα.Γιατί Αυτό το Σπίτι Είναι Αριστούργημα;Πέτρινη Κληρονομιά: Η πέτρα, από την αρχαιότητα έως τον 20ό αιώνα, χτίζει ιστορία – ναούς, ανάκτορα, γέφυρες – και εδώ, στο Χαλάνδρι, αναβιώνει με διαχρονική αισθητική. Η φυσική θερμομόνωση διατηρεί ζεστασιά τον χειμώνα και δροσιά το καλοκαίρι, μειώνοντας την ενεργειακή κατανάλωση κατά πάνω από 20%, ενώ η άριστη ηχομόνωση εξασφαλίζει ηρεμία. Με ισχυρή αντισεισμικότητα και μηδενικό κόστος συντήρησης, η πέτρα είναι η τέλεια βάση για μια βιώσιμη ζωή. Ιδιωτική Αυλή-Οάση: Μια 80 τ.μ. αυλή με δέντρα και barbeque σας καλεί να απολαύσετε στιγμές χαλάρωσης ή να φιλοξενήσετε φίλους, προσφέροντας έναν ιδιωτικό παράδεισο μέσα στην πόλη – ένα σπάνιο πλεονέκτημα! Ανακαίνιση με Γούστο: Η ιδιοκτήτρια, με εξαιρετική αισθητική, πρόσθεσε φρέσκο βάψιμο, αναπαλαιωμένα έπιπλα (τραπέζι, μπουντουάρ, κομοδίνο), νέα υδραυλικά (συστήματα κουζίνας και μπάνιου), αντικατάσταση τμήματος παρκέ στο υπνοδωμάτιο, νέα ηλεκτρολογικά, δορυφορική κεραία, εξωτερικό βάψιμο, τρίψιμο και βάψιμο μασίφ ντουλαπών/πορτών, σποτ φωτισμού, καινούργιο ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, καθώς και πλήρη βασικό εξοπλισμό (βραστήρας, ποτήρια, καφετιέρα, κατσαρόλες, κλπ.). Επιπλωμένη Πολυτέλεια: Το σαλόνι με διθέσιο καναπέ, πολυθρόνα, τραπέζι με βιδωτά πόδια (τραπεζαρία/γραφείο), μπουφές με μάρμαρο και καθρέφτη, αριστοκρατικά φωτιστικά και πολυέλαιους, καθρέφτες, πορτ-μαντό, επιπλο τηλεόρασης με Turbo-X τηλεόραση, ραφιέρα-βιβλιοθήκη με ντουλαπάκι, και 9.000 BTU Samsung A/C συνθέτουν έναν χώρο γεμάτο αριστοκρατικό στυλ. Κουζίνα και Μπάνιο: Η κουζίνα διαθέτει ψυγείο Home, AEG κουζίνα, κεραμικές εστίες Scott Ceran Whirlpool, καφετιέρα Conceptum, Daewoo φούρνο μικροκυμάτων και απορροφητήρα Whirlpool (το πλυντήριο πιάτων λείπει, μπορεί να γίνει ντουλάπι ή να προστεθεί από τον ενοικιαστή). Το μπάνιο περιλαμβάνει λεκάνη με καζανάκι Wisa, νιπτήρα Karag, ξύλινο έπιπλο, καθρέφτη και ντουζιέρα, ενώ το πλυντήριο ρούχων Candy 6kg βρίσκεται εκεί. Υπνοδωμάτιο με Χαρακτήρα: Κρεβάτι 1.60x2m, εντοιχισμένες ξύλινες ντουλάπες 9 φύλλων με 3 ντουλάπια, κομοδίνο, καθρέφτης και επιτραπέζιο φωτιστικό προσφέρουν άνεση. Πρόσθετα Πλεονεκτήματα: Υπόγεια αποθήκη 3-4 τ.μ., μεγάλο πατάρι, εύκολο πάρκινγκ στα γύρω στενά, απλή σιδερένια πόρτα με δυνατότητα εσωτερικής μπάρας για ασφάλεια, και 5 ξύλινα παράθυρα με μονά τζάμια και μόνιμες σίτες (αντίο κουνούπια του κήπου!).Μια Γειτονιά που Ζει και Αναπνέει:Το Χαλάνδρι, από αραιοκατοικημένη περιοχή στις αρχές του 20ού αιώνα, εξελίχθηκε σε έναν ζωντανό δήμο με 75.000 κατοίκους (έως με εποχιακούς), χάρη στους πρόσφυγες και τη μετανάστευση. Με ραγδαία ανάπτυξη τη δεκαετία του ’70, σήμερα συνδυάζει εμπορική αγορά, ΜΕΤΡΟ, πάρκα, ποδηλατοδρόμους (πάνω από 5 χλμ.), και πεζοδρόμους γεμάτους ζωή. Η Πλατεία Χαλανδρίου, με παιδική χαρά, σιντριβάνι, skateboarders και την εκκλησία του Αγίου Νικολάου, είναι το σφύζον κέντρο. Από σινεμά όπως ο Αβάνα και ο θερινός ΑΜΙΚΟ με κισσούς και γιασεμιά, μέχρι cocktail bars και μπυραρίες, το nightlife εντυπωσιάζει. Το Χαλάνδρι, με ιστορικές ρίζες από τις Φλύες και την εποχή του Χαλά Μπέη, παραμένει «αυτάρκης» περιοχή με αθλητικά κέντρα, skatepark και everest σάντουιτς για το κλείσιμο της βραδιάς. Για Ποιους Είναι Ιδανικό;Ιδανικό για όσους αναζητούν premium διαβίωση με ιστορία, όπως διοικητικοί υπάλληλοι πρεσβειών (δίπλα και απέναντι), ζευγάρια, μποέμ καλλιτέχνες, εναλλακτικοί νομάδες ή λάτρεις της φύσης. Κατοικίδια ευπρόσδεκτα ανεπιφύλακτα!Ένα Σπίτι Που Ζει και Εμπνέει:Με ρίζες στο 1950 και την ψυχή μιας πέτρινης κατασκευής, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία. Η ιδιωτική αυλή, η φυσική θερμοκρασία και η αισθητική της ιδιοκτήτριας το μεταμορφώνουν σε έναν χώρο που συνδυάζει παρελθόν και μέλλον. Ενοίκιο: 880€/μήνα (θέρμανση μετρητή)Ανακαλύψτε το Τώρα! Επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS για Ραντεβού και Ζήστε τη Διαχρονία!