2 rooms apartment of 75m² in Temenos Municipal Unit

Κωδικός Ακινήτου: 7-155. Στην καρδιά της Κηφισιάς, στην υπέροχη γειτονιά του Προφήτη Ηλία, μόλις λίγα λεπτά από την πλατεία Κηφισιάς, τον σταθμό του τρένου και το νοσοκομείο ΚΑΤ, σάς παρουσιάζουμε αυτό το μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 75 τ.μ. στον 5ο όροφο, το οποίο συνδυάζει την απόλυτη άνεση της ζωής σε έναν πολυτελή χώρο, ιδανικό για εκείνους που αναζητούν έναν φωτεινό και άνετο χώρο στο κέντρο της περιοχής. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2015, ενώ το 2025 ολοκληρώθηκε η ενεργειακή του αναβάθμιση, απογειώνοντας την ενεργειακή του απόδοση σε Β+, προσφέροντας υψηλή οικονομία και άνεση.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Άνετο και φωτεινό: Ρετιρέ διαμέρισμα με ανατολικό προσανατολισμό, διαμπερές και χωρίς εμπόδια, με άπλετο φυσικό φως. Η βεράντα 4x2 προσφέρει υπέροχη θέα και σκιά χάρη στις τέντες, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.Βασική Ανακαίνιση το 2015 και Ενεργειακή Αναβάθμιση το 2025: Το διαμέρισμα αναβαθμίστηκε με θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύγχρονα air conditions, ανεβάζοντας την ενεργειακή κλάση από ΣΤ σε Β+ (υπό έκδοση ενεργειακό πιστοποιητικό).Κεντρική Θέρμανση με Φυσικό Αέριο: Για άνεση όλο τον χρόνο, με καθημερινή λειτουργία για σταθερή θερμοκρασία στο σπίτι.Κουζίνα και Μπάνιο: Οικονομικά και λειτουργικά, με τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές για άμεση χρήση (φούρνος με εστίες, πλυντήριο πιάτων άνω πάγκου).Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια: Για καλύτερη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση.Διαρκής Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού υπό εγκατάσταση για πλήρη προστασία.Ανεβασμένα Επίπεδα Άνεσης: Ένας τέλειος χώρος για ζευγάρια ή εργένηδες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στην κοσμοπολίτικη Κηφισιά και ταυτόχρονα σε έναν ήσυχο και ευχάριστο χώρο.Επιπλέον Λεπτομέρειες:2 Υ/Δ και 1 ΜπάνιοΥψηλής ποιότητας ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και στον διάδρομο για ιδανική αποθήκευση3 Air Conditions για απόλυτη άνεση όλο το χρόνοΚοινόχρηστα: €30/μήνα (εκτός θέρμανσης)Έτοιμο προς άμεση ενοικίασηΕνοίκιο: €1,000/μήνα Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε αυτή την υπέροχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στην Κηφισιά και όλα όσα προσφέρει. Το διαμέρισμα συνδυάζει την ηρεμία και τη σύγχρονη ανέση σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Αθήνας.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού για άμεση επίσκεψη, επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS!