3 rooms apartment of 91m² in Graz

Diese rund 91 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Technikerstraße im Grazer Bezirk St. Leonhard , in bester Lage und fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, drei getrennt begehbaren Zimmern, geräumigen Küche mit Abstellraum und Zugang auf den Innenhofseitigen Balkon, Badezimmer mit Badewanne und getrennt begehbarem WC. Die neue Einbauküche Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld und Backofen sowie einem Geschirrspüler ist zusätzlich um € 22,- brutto anzumieten. Folgende Sanierungen werden durchgeführt: Parkett wird geschliffen, Sanierung der Innenfenster und Türen, Malerei, neue hochwertige Einbauküche, neues Stand WC, neue Duschwand. Weiters ist die Wohnung mit Fernwärme beheizt und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist ab dem 15.10.2025 verfügbar. Gegebenenfalls könnte die Wohnung bereits ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK Heizkosten brutto: € 194,83 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.