Rent 2 bedroom apartment of 67 m² in Oslo

Beliggenhet
Leiligheten ligger barnevennlig til på Etterstadsletta hvor du har kort vei til servicetilbud som post, apotek, bakeri, kafeer og matbutikker (Rema 1000, Coop Prix, Kiwi), samt nærbutikk og grønnsaksbutikk som begge er søndagsåpne. Ønsker du større utvalg er det gangavstand til Bryn Senter med de fleste servicetilbud og fasiliteter. Kort vei også til Ensjø, som er et område i Oslo under sterk, positiv utvikling med flere nye leiligheter, butikker, spisesteder og kafeer.
Flere barnehager og skoler for alle aldre ligger i umiddelbar nærhet. Brynseng Skole (1-7 klasse) som åpnet i 2017 er kun er noen hundre meter unna. Gangavstand til Etterstadjordet barnehage (0-6 år), Etterstad barnehage (1-6 år) og Valle Hovin idrettsbarnehage.
Leiligheten har svært flotte omgivelser. Flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten, med Etterstadsletta like ved. Parken byr på grønne sletter, store trær, sittegrupper, lekeplass med treningsutstyr og sandvolleyballbane. Her kan man dra på piknik, grille eller bare nyte noen time i sola. Vakre Vålerenga kirke og Kampen Park er også fine steder å møtes. Rusler du ned til Alnastien og Alnaelva finner du idylliske turstier gjennom urskogen langs elva. Her er det svært fine tur- og joggemuligheter, med videre turstier mot blant annet Østensjøvannet. Fra Etterstad er sentrum en hyggelig spasertur unna, fra Gamlebyen og Grønland med små butikker og et yrende kaféliv, til Sørenga og Bjørvika med sine eksklusive forretninger, kunstgallerier og restauranter. Her finner du også den nye Operastranda.
Det er også gode treningsmuligheter i området, med gangavstand til blant annet nye idrettsanlegg ved Intility arena, Jordal Amfi ishockeyhall og Jordal idrettshall med kunstgressbane og skatepark. Nye Mudo Gym Etterstad ligger bare litt lenger ned på sletta, ca 600 meter unna. Andre alternativer i nærheten er SATS Kampen, Fresh Fitness på Ensjø og FX Fitness ved nye Intility arena. Liker du å klatre finner du Buldreverket på Brynseng noen minutters gange unna. Bydelen har også mange ballbinger. Ekebergsletta har store idrettsanlegg.
Adkomst
Området har et svært godt kollektivtilbud med gangavstand til både buss, bane og tog. Det er kun noen få minutters gange til knutepunktet Helsfyr, hvor du finner t-bane, taxi-holdeplass, flybuss og bussforbindelser til hele Oslo. Her har du blant annet 37-bussen og 21-bussen med avganger gjennom hele døgnet. T-banen fra Helsfyr tar deg til sentrum på ca. 7 minutter (linje 1-4), eller du kan ta banen fra Brynseng T-bane som også ligger noen minutters gange unna. Ved Brynseng finner du også buss 23 og 24 (ring 3).
Innhold
Leiligheten har entrè med plass til klær og sko, stor stue med plass til både sofa- og spisegruppe, separat kjøkken med hvitevarer, flislagt bad med varmekabler og to soverom med plass til dobbetseng. Fra stuen er det utgang til stor balkong med gode solforhold.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, bad og to soverom.
Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malt og fliser.
Kjøkken: Lys innredning med god skap. og benkeplass.
Bad: Flislagt med varmekabler. Toalett, servant, dusjhjørne og vaskemaskin.
Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig .
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Andelsbolig
Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rebecca.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Rebecca Brun Steinheim
Saksnummer