2 rooms apartment of 41m² in Strasbourg

Exceptionnel 2 pièces en duplex avec terrasse d’une superficie de 41.4m² entièrement meublé et équipé dans un bel immeuble des années 1930 situé au cœur du quartier de la Krutenau à STRASBOURG (rue des Balayeurs). L’appartement se compose comme suit : Beau salon séjour meublé Terrasse Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) Chambre entièrement meublée en duplex Salle de bain avec douche, WC et machine à laver Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat. LOYER : 1216€/mois CHARGES : 85€/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 2400€. DPE établi le 17/5/24 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 614€/an et 830€/an). Honoraire agence d’un montant de 500€ (390€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 110€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 455€ - Charges : 85€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 218 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 218 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 218 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 218 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 218 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 218 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 218 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 6 kg CO2/m².an B 6 kg CO2/m².an C 6 kg CO2/m².an D 6 kg CO2/m².an E 6 kg CO2/m².an F 6 kg CO2/m².an G 6 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 614€ et 830€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)