4 rooms apartment of 141m² in Strasbourg

Exceptionnel 4 pièces d’une superficie de 141.9m² avec terrasse de 60m² (en attique) au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1900 situé rue de l’Observatoire à STRASBOURG. L’appartement se compose comme suit : Entrée Vaste salon séjour Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle) Grande terrasse en attique de 60m² 3 chambres Salle de bain avec baignoire Salle d’eau avec douche et WC WC séparé Appartement climatisé. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 3850€/an et 5260€/an). Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz, appartement entièrement climatisé LOYER : 2195.00€/mois CHARGES : 165.00€/mois avec régularisation annuelle. Honoraire agence d’un montant de 1700€ (1500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +200€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r. Etat du bien : Bon Frais d'agence : 1700€ - Charges : 165€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 319 kWh/m².an 69 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 319 kWh/m².an 69 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 319 kWh/m².an 69 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 319 kWh/m².an 69 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 319 kWh/m².an 69 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 319 kWh/m².an 69 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 319 kWh/m².an 69 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 69 kg CO2/m².an B 69 kg CO2/m².an C 69 kg CO2/m².an D 69 kg CO2/m².an E 69 kg CO2/m².an F 69 kg CO2/m².an G 69 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3850€ et 5260€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)