1 room apartment of 53m² in Lørenskog

FJELLHAMAR – Nyere og eksklusiv 2-roms hjørneleilighet med sentral beliggenhet – TV/Internett inkludert BeskrivelseInnholdVelkommen til Øvre Grønliveien 4 A!Leiligheten er beliggende i attraktive omgivelser på Fjellhamar. Leiligheten er en del av det populære prosjektet "Parken", et prosjekt der utbygger har lagt vekt på gode material- og fargevalg, samt en god flyt i planløsningen. Bygget byr på flotte fellesarealer, inkludert en stilfull trappegang og velstelte uteområder.Kort om leiligheten:- Høy standard- Vannbåren fjernvarme og balansert ventilasjon- Elektriske screens- Felles treningsrom og vaskehall- Umiddelbar nærhet til om og servicetilbud- Parkeringsplass i felles garasjeanlegg, samt mulighet for gjesteparkering. - BilvaskIkke røyk eller husdyr.Leietaker dekker selv kostnader for vannbåren varme og varmtvann basert på faktisk forbruk i leiligheten. For juni 2025 utgjorde dette kr 907,-.Please note:If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - . where you work or where you study, general interestsLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetFjellhamar er et populært boligområde, kjent for sin familievennlige atmosfære og nærhet til både natur og byfasiliteter. Nærområdet:Boligområde: Øvre Grønliveien ligger i et etablert boligområde, bestående hovedsakelig av eneboliger, rekkehus og lavblokker. Området er rolig og barnevennlig, med mange barnefamilier.Natur: Området rundt Fjellhamar er kjent for sitt grønne landskap med nærhet til skogsområder og turstier. Dette gir gode muligheter for friluftsliv, som turgåing, sykling, og skogsturer.Kollektivtransport: Fjellhamar har gode kollektivforbindelser med buss og tog. Nærmeste togstasjon er Fjellhamar stasjon, som gir rask tilgang til Oslo sentrum. Busstjenester er også godt dekket, med hyppige avganger til Lillestrøm og andre nærliggende områder.Butikker og fasiliteter: Det finnes lokale dagligvarebutikker og andre nødvendige fasiliteter i nærheten. For større handleturer er det kort vei til Strømmen Storsenter og Lørenskog Storsenter, som tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og underholdningstilbud.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad, soverom og balkong.Ytre rom:bod. Vaskehall og treningsrom.StandardLeiligheten er helt ny fra 2024. Den har en høy standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, ingen gjenboere , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, treningsenter, bilvask, gjesteparkering, takterrasse. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er heis til garasjeanlegg. Det er ofte mulighet for leie av plass i garasjenlegget. Mulighet for gjesteparkering. EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme. Leietaker dekker selv kostnader for vannbåren varme og varmtvann basert på faktisk forbruk i leiligheten. For juni 2025 utgjorde dette kr 907,-.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta