3 rooms apartment of 85m² in Østerås

FOSSUM/EIKSMARKA - Stor og koselig 4-roms med 2 balkonger - Peis - Garasjeplass med lader - Tv, internett og varmtvann i BeskrivelseInnholdVelkommen til Syd-Fossum 59!Hyggelig 4-roms bestående av entré mot kjøkken/spisestue, 3 soverom, walk-in garderobe, 2 bad og stue med peis. Ett av badene har badekar mens det andre har dusj. Fra kjøkkenet/spisestuen er det ugang til en usjenert balkong mot grøntområde og fra stuen er det utgang til balkong med flott utsikt over fellesområdet.Ekstern bod er praktisk plassert i samme etasje som leiligheten. I tillegg finnes det også én innendørs og én utendørs fellesbod for sykler og ski.Leietaker disponerer én parkeringsplass i kameraovervåket garasje med elbil-lader.Bygget ligger opp mot skogholtet med elven i bakkant, og har utsikt til felles tun og landskapet i front.Fasiliteter:* Rolig* Barnevennlig* Sentralt* Offentlig vann/kloakk* Garasje* Turterreng* Kabel-tv* Varmekabler i entre og på badet* Stilrent kjøkken* Delikat bad* 3 soverom* Attraktivt og populært boligområde. * Kort vei til dagligvare og kollektiv transport som buss.* Gjesteparkering* Bademulighet* Fiskemulighet* Golfbane i nærheten* Her vil du trives!Interessert i visning eller mer informasjon?Fyll ut interessentskjema via annonsen. Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en e-post på marie. :)Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et solrikt, attraktivt og meget barnevennlig boligområde på Eiksmarka i Bærum kommune. Bygget ligger i en rolig vei, omkranset av skogholt, tun og noe åkerlandskap. I nærområdet ligger skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt varierte fasiliteter og servicetilbud.Legg gjerne turen til Fossum IFs allsidige idrettsanlegg der du finner fotballbane, skiskytteranlegg, tre hoppbakker og skileikanlegg, samt klubbhus med flere garderober, badstue og trimrom.Fra klubbhuset går det lysløype og godt merkede løypetraseer innover i marka. Idylliske Østernvann, som er en av Bærumsmarkas perler, byr på badestrand og badebrygge med stige. Det er i tillegg kort vei til tre flotte golfanlegg, Grini, Haga og Oslo golfklubb.Eiksmarka Tennisklubb tilbyr seks baner og ligger få kilometer unna.Det er i tillegg kort vei til Bogstadvannet hvor man kan bade om sommeren, og gå på ski/skøyter om vinteren. På østsiden av vannet ligger Bogstad gård med kafé, kulturaktiviteter, kunstutstillinger og gårdsopplevelser.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterDagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra, Kiwi Eiksmarka, Meny Østerås og Joker Røa. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Røa med to kjøpesenter. Sentrene har det meste innenfor de aller fleste bransjer, i tillegg til Vinmonopolet, Åpent Bakeri, dyrebutikk og øvrige velværetilbud. Det er også flere kafeer og spisesteder i Røa sentrum.Bekkestua og CC Vest ligger også godt innenfor rekkevidde.Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Nærmeste bussholdeplass er Fossum, som ligger ca. 450 meter fra boligen. Det er ca. 1,4 km til Ekraveien T-bane. Med bil fra Eiksmarka tar det ca. 8 min til Lysaker, 9 min til Majorstuen, 13 min til Sandvika, 14 min til Oslo S og 43 min til Oslo lufthavn.Fra Leiligheten er det ca. 2,3 km til Eiksmarka barneskole, og for elever i ungdomstrinnene er det ca. 3,3 km til Østerås ungdomsskole. Bærum opplever kraftig vekst og det er planer om å utvide og oppgradere både Eiksmarka og Østerås skole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Eikeli videregående, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Oslo International School ligger også på Bekkestua.AdkomstSe kartskisse på FoEiendommens romIndre rom:Åpen stue- og kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 bad, walk-in, stueYtre rom:BodStandardLeiligheten holder en gjennomgående ok standardInventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, ingen gjenboere.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta