1 room apartment of 73m² in Gressvik

Gressvik Torv: Helt ny 2-roms leilighet med balkong - oppvarming, varmtvann, internett/ tv inkl. - ledig september BeskrivelseInnholdDet er ikke mulig med visning enda siden leiligheten ikke er overtatt av eier fra utbygger. Det er mulig å leie leiligheten usett. Første mulige visningsdato er 18. september. Helt ny og moderne leilighet klar for innflytting fra 18. september. Sørvendt og solrik uteplass vendt ut mot sameiets fellesområde. Leiligheten ligger i 2.etasje fra bakkeplan, men det er bygget utendørst fellesareale i 2.etg. med inngangsparti, lekeplass og sitteplasser, så derfor ligger den i første plan ut mot fellesarealet. Det vil derfor oppleves som 1.etg siden terrassen og vinduene vendes ut mot denne siden. Leilighetskomplekset har flere takterrasser med vidstrakt utsikt utover Glomma og Fredrikstad sentrum. Leiligheten består av gang, stue/ kjøkken, soverom og bad. Sørvendt og solrik balkong. Det følger ikke med egen parkeringsplass, så her må man enten parkere i gatene rundt eller leie garasjeplass hvis man har bil. Egen bod i kjeller på ca. 5 km medfølger. Sameiet har bergvarme og vannbåren varme i leilighetene som er inkludert i leien. Det er derfor meget lave strømkostnader. Internett og TV grunnpakke fra Altibox er også inkludert. Leiligheten er umøblert. Garderobeskap, taklamper og solskjerming vil bli montert. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSentral plassering på nye Gressvik torv som en liten by med alt du trenger i hverdagen og litt til. I samme kompleks kommer matbutikk, treningssenter, bibliotek, cafeer og flere butikker. Byfergen går like ved 300 meter ned mot elven med hyppige avganger til Fredrikstad sentrum og Gamlebyen. Eiendommens romIndre rom:Entrè, stue/ kjøkken, soverom, bad. Ytre rom:terrasse, bod.StandardFerdigstilt høst 2025. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, terrasse, tilgang til felles takterrasse, sentralt , barnevennlig, moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 13 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta