1 room house of 143m² in Medvode

Ekskluzivna Oddaja: Nova, Svetla Hiša v Šiški (143 m²) - Vaš otoček sodobnega udobja Lokacija: Vodnikova ulica, Šiška, Ljubljana Zgrajeno: 2024 (nova gradnja) Površina: 143 m² + terasa + vrt + 2 parkirni mesti Živite v srcu Šiške, kjer je vse na dosegu roke: ✅ Trgovine, banke, pošta, avtobusna postaja. ✅ Šole, vrtec, tržnica Koseze. ✅ Wellness, fitnes, bazen & spa za sproščanje. ✅ Narava na korak: Koseški bajer, reka Mostec, parki Tivoli in Rožnik, pohodne/kolesarske poti. Idealno za družine – združuje udobje mesta in mir zelenih oaz. SODOBNA ARHITEKTURA & PREMIUM KVALITETA: - Svetloba & prostor: Velika panoramska okna, odprti prostori in visoki stropovi. - Funkcionalno čisto: 3 nivoji, 4 sobe + 2 kabineta, 3 kopalnice (vsaka z WC-jem). - Energetsko učinkovita: Toplotna črpalka, talno gretje, rekuperacija – nizki stroški. - Design: Kuhinja z lesenimi elementi in belo tehniko, elegantne predsobe, terasa s povezavo na vrt. TLORIS, KI VSEBINUJE VSE: - PRITLIČJE: Vstopna cona, kopalnica, kuhinja-dnevna soba s prehodom na teraso/vrt. - PRVO NADSTROPJE: 3 prostorne sobe + kopalnica. - DRUGO NADSTROPJE: 1 soba, 2 kabineta, kopalnica. ZUNANJI RAJ: - Terasa za jutranjo kavo ali večerne zabave. - Zelen vrt za otroke, pse ali vrtnarjenje. - 2 rezervirani parkirni mesti pred hišo – redkost v centru. Hiša je nova, nedotaknjena in čaka na tistega, ki bo prvi oblikoval njene zgodbe. Energetska izkaznica: v izdelavi. Pogoji najema: Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača del stroškov za sestavo najemne pogodbe + DDV ter plačilo dveh mesečnih varščin. doba najema: daljše. V mesečno najemnino niso vključeni stroški.