3 rooms house of 115m² in Didam

**Eengezinswoning Sperwerstraat Didam** In een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen goed onderhouden eengezinswoning. Deze ruime woning heeft een voor- en achtertuin, een aangebouwde berging/bijkeuken en voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Indeling: Begane grond: Entree / hal met meterkast, Z-vormige woonkamer met trapkast en aansluitend de open keuken, hal / portaal met trapopgang en toiletruimte met toilet en fontein, doorloop naar de berging met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van een ligbad/douche, toilet, radiator en wastafel. 2e Verdieping: Via vaste trap naar zolderverdieping met voorzolder met CV- en witgoedopstelling, en een zolder met dakraam en wastafel. Mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap-)kamer. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van (basis-)onderwijs, een diversiteit aan winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (NS-Station) en op loopafstand van het gezellige centrum van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen naar onder andere de snelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland). Er wordt gezocht naar een nette, werkende huurder, huurster of stel / gezin voor een huurtermijn van minimaal een jaar met een minimaal inkomen van €4100,- . De huur is inclusief servicekosten en stoffering; en exclusief levering van gas, water en elektriciteit. Bijzonderheden: • Ruime woning / +/- 115m² • Voor de aanvaardingsdatum wordt het dak geïsoleerd en triple isolatieglas geplaatst • Berging en ruime zolder • Voor- en achtertuin met achterom • Koop op termijn bespreekbaar Huur €1300,- excl. Waarborgsom €1.300,-. Eenmalige kosten huurder €250,- excl.