2 rooms house of 128m² in Amersfoort

Te huur: Monumentale woning vol karakter – Bloemendalsestraat 44, Amersfoort In het hart van de historische binnenstad van Amersfoort staat deze unieke rijksmonumentale woning te huur. Het pand, gebouwd rond 1910, straalt authenticiteit uit met prachtige details zoals houten balken, hoge plafonds en karaktervolle ramen. Hier woon je met het gevoel van historie, maar met het comfort van vandaag. De authentieke woonkamer met originele houten vloer vormt het warme hart van het huis en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De aangrenzende keuken is afgescheiden via de hal en wordt zonder apparatuur opgeleverd. De woning beschikt over twee slaapkamers. De verdieping wordt zonder vloer opgeleverd. De badkamer met douche, ligbad en toilet is royaal en praktisch ingedeeld. Tevens is de zolder te bereiken via een losse trap. Naast de leefruimtes biedt de woning veel extra’s, zoals een ruime berging, een garage en een zonnige achtertuin. Deze buitenruimte vormt een oase van rust in de stad, ideaal om te genieten van lange zomeravonden. Ook is er een originele werfkelder onder de woning gesitueerd. Met het historische centrum op loopafstand, inclusief gezellige terrassen, winkels en restaurants, woon je op een toplocatie. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor het huis een perfecte balans biedt tussen stadse levendigheid en rustige wooncomfort. ALGEMENE INFORMATIE: - Woning dient geschilderd te worden aan de binnenzijde, voor eigen rekening evenals vloeren leggen; - Beschikbaar per 01 augustus; - Huurperiode: minimaal 12 maanden-onbepaalde tijd; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur; Gunning eigenaar in aanmerking nemende dat: – Huurder dient voor aanvraag de woning gezien te hebben; – Huurder dient een inkomen te hebben van minimaal 3x de maand huur; – Verhuurders-verkaring of verklaring van Hypotheek (indien van toepassing); – – Iban-nummer incl tenaamstelling van rekening waarvan huur betaald gaat worden; – indien in loondienst; 1 actuele salarisstroken en werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden); – indien zelfstandige; een door een erkend accountant geaccordeerde jaarrekening van de afgelopen 3 jaar, aangifte inkomstenbelasting van afgelopen 3 jaar en een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel (maximaal 3 maanden oud); – Opgave eventuele alimentatie kosten / ontvangsten incl bewijs. (echtscheidingsconvenant); – BKR registratie of bewijs dat er geen schulden zijn; – kopie identiteitsbewijs, van beide contractanten; – Foto bankpas/bankapp waarop zichtbaar rekeningnummer en behartigde van de rekening waarvan de huur betaald gaat worden. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, kunt u Tot slot willen wij u mededelen dat wij, vanwege de krappe huurmarkt niet in staat zijn alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren dan ook maximaal ongeveer vijf kandidaten. Dank voor uw begrip.