3 rooms house of 116m² in Arnhem

Let op woning wordt tijdelijk (12 maanden) aangeboden met een diplomatenclausule. Op een zeer aantrekkelijke plek in de “Vogelwijk” (aan de rand van de hippe wijk “Klarendal”) en op loopafstand van het stadscentrum gelegen, gemoderniseerde en karaktervolle TUSSENWONING (1890) met knusse achtertuin en berging. Deze verrassend leuke woning is sinds 2022 compleet gerenoveerd waarbij onder andere een warmtepomp is geplaatst en de gehele woning voorzien is van dubbelglas waardoor de woning voldoet aan alle eisen van de huidige tijd. De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en diverse speeltuintjes, aan de rand van een kindvriendelijke wijk. Na een paar minuten wandelen kom je al bij een supermarkt, huisartsenpraktijk en een apotheek en geniet je van het diverse winkelaanbod en de horecagelegenheden die zich in deze hippe wijk bevinden. Park Klarenbeek, park Sonsbeek en het Centraal Station Arnhem én Station Velperbroek liggen op korte wandel-/fietsafstand en na een kleine 10 minuten rijden bevindt je je op de A12/A50. Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken welke voorzien is van een PVC vloer en toegang biedt naar de grootte achtertuin. De open keuken met kookeiland is toegankelijk vanuit de woonkamer en is van alle luxe voorzien. Denk hierbij aan een wijnkast, inductie, combi-oven, vaatwasser etc. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en toilet. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een lig bad, inloopdouche, design radiator, en een moderne dubbele wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap naar de tweede verdieping: omvattende een ruime zolderkamer met die ideaal geschikt is voor opslag, wasruimte. Hier zit tevens de warmtepomp. Tuin: De knusse achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bijzonderheden - Huurprijs € 2150,- - Beschikbaar van t/m ; - Energielabel A - Wordt verhuurd met een diplomatenclausule ivm werk. - Borgsom 2 maanden kale huur; - Huurperiode 12 maanden.; - Gemeubileerd (gedeeltelijk); - Exclusief gas, water, elektra; - Exclusief gemeentelijke heffingen; - Huisdieren, kinderen en roken zijn niet toegestaan; - Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar; - Dit appartement is te huur voor expats/bedrijven en particulieren. Heeft u belangstelling in deze woning en wilt u een bezichtiging inplannen neem dan gerust Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.