3 rooms house of 68m² in Arnhem

Waarom wilt u hier wonen?Een fijne eengezinswoning in de wijk Schuytgraaf. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij winkelcentrum Schuytgraaf en het station. Vrij parkeren voor de deur.Belangrijk om te weten!Let op: dit is een woning in de vrije sector. Voor deze woning heeft u een minimaal bruto gezinsjaarinkomen (u en uw eventuele partner) nodig van €66.127,= Dit is een harde eis!De woonkamer bevindt zich op de 1e verdieping en de keuken op de begane grond (zie plattegronden).Heeft u een bezichtiging gehad en is de woning aan u aangeboden? Dan moet u binnen 24 uur kenbaar te maken of u interesse heeft in de woning. Dit kunt u zelf regelen in uw entree account. Mochten wij binnen 24 uur geen reactie ontvangen, gaan wij door met de volgende kandidaat.Voordat u reageert moet u in het bezit te zijn van: - Inkomstenverklaring van de belastingdienst over 2024. Deze kunt u downloaden op de website van de belastingdienst.- Uittreksel van het basis registratie personen (BRP), niet ouder dan 3 maanden en inclusief verblijfshistorie. Deze kunt u bij uw gemeente opvragen.- Verhuurdersverklaring, niet ouder dan 3 maanden. Deze kunt u bij uw verhuurder opvragen.*Indien u een koopwoning achterlaat, een bewijs van verkoop, of een getekende opdracht tot verkoop.Benodigde documenten voor verhuring moeten uiterlijk binnen 2 werkdagen na aanbieding bij ons binnen zijn. Mocht dit niet het geval zijn gaan wij door met de volgende kandidaat.BezichtigingBezichtigen is verplicht voordat de woning geaccepteerd kan worden. Let op: alleen als u wordt uitgenodigd kunt u deelnemen aan de bezichtiging. De uitnodiging voor de bezichtiging volgt nadat de reactietermijn verstreken is.OvernamesAls u met de huidige huurder afspraak om zaken over te nemen, dan is dit is iets tussen u en de vertrekkende partij. Als verhuurder bemiddelt Omnia Wonen niet bij overnames. Bij de overdracht moet een getekend overnameformulier aanwezig zijn. De vertrekkende huurder geeft aan welke overnames er in de woning zijn. Het is geen verplichting om de overnames ook daadwerkelijk over te nemen. Het formulier is te bereiken via Odf (l)AcceptatieformulierEnkel wanneer de woning aan u aangeboden is vragen wij u het acceptatieformulier in te vullen en aan te leveren. Het acceptatieformulier is digitaal te bereiken via op papier via: Acceptatie-en-df (l). U kunt hem dan