1 room house of 160m² in Pécs

Translated text Original text Csodálatos panorámás, háromszintes ikerházfél kiadó zöldövezetben! Pécsen a Fábián Béla utcában kiadó egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, világos ikerházfél csodálatos zöldkörnyezetben, nyugodt, barátságos környéken. A házat tágas terek, kiváló elosztás és lenyűgöző panoráma jellemzi – tökéletes választás nagyobb családnak, több generáció együttélésére vagy akár otthoni munkavégzéshez továbbá diákoknak. Az ingatlan alsó szintjén (mélyföldszint) található a kazánház, amelyből közvetlen bejárat is nyílik a házba. Emellett a ház oldalánál egy lépcső vezet fel a másik bejárathoz, amely az első emeletre nyílik. Az otthon összesen 6 szobával rendelkezik, elosztása ideálisan kombinálja a funkcionalitást és a kényelmet. Az első emeleten két külön nyíló hálószoba, egy tágas nappali, valamint a gépesített konyha található (gáztűzhely, sütő, hűtő-fagyasztó, mikrohullámú sütő, étkezőasztal székekkel), spájz, továbbá egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, a WC külön helyiségben kapott helyet. Innen nyílik egy kb. 16 nm-es erkély, amely ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez a természet ölelésében. A második szinten (tetőtér) található egy újabb fürdőszoba, káddal, zuhanyzóval és mellékhelyiséggel egyben, valamint négy szoba, amelyek rugalmasan variálhatók hálószobának, nappalinak vagy dolgozószobának, az új bérlő igénye szerint. A ház részben bútorozott, de kérésre teljesen kiüríthető vagy igény szerint további bútorozás is megoldható. Az otthon melegét gázkazán biztosítja, a rezsi körülbelül 40.000 Ft/hó, míg a vízellátás fúrt kútról történik, ami jelentős költségmegtakarítást eredményez. Jelenleg kisebb esztétikai munkálatok (faljavítás, nagytakarítás) zajlanak, de az ingatlan 1-2 héten belül költözhető. . Közlekedés/parkolás: Az ingatlantól pár perces sétatávolságra található buszmegálló, ahonnan könnyedén megközelíthető a város számos pontja. A parkolás a ház előtt megoldható, illetve igény szerint rendelkezésre áll 2 nagy méretű garázs, melynek díja 25.000 Ft/db. Környék: A környék csendes, nyugodt családi házas övezet. A környéken megtalálható minden, amely a mindennapi élethez szükséges, kisbolt, pékség, óvoda, iskola, éttermek, gyógyszertár. Egyetemek: Jog és Közgazdaságtudományi Kar: busszal 30 perc Orvostudományi Kar: busszal 33 perc Egészségtudományi Kar: busszal 31 perc Bölcsésztudományi Kar: busszal 29 perc Feltételek: Az ingatlan 2 havi kaucióval+ a tárgyhavi bérleti díjjal költözhető. Kisállat megbeszélés kérdése (inkább kistestű állat hozható) Dohányzás a házban tilos! Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon: csend, tágas tér, panoráma, rugalmasság – egy valódi otthon, ahol élmény élni. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és költözzön be álmai otthonába!