1 room house of 160m² in Pécs

Translated text Wonderful panoramic, three-story semi-detached house for rent in a green area! In Pécs, on Fábián Béla Street, a three-story, bright semi-detached house with exceptional features is for rent in a wonderful green environment, in a quiet, friendly neighborhood. The house is characterized by spacious spaces, excellent distribution and stunning panorama - a perfect choice for a larger family, multi-generational living together or even for working from home and students. The boiler room is located on the lower level of the property (ground floor), from which there is a direct entrance to the house. In addition, a staircase on the side of the house leads up to the other entrance, which opens to the first floor. The home has a total of 6 rooms, and its distribution ideally combines functionality and comfort. On the first floor there are two separate bedrooms, a spacious living room, and a fully equipped kitchen (gas stove, oven, fridge-freezer, microwave, dining table with chairs), a pantry, and a bathroom with a bathtub and shower, with the toilet in a separate room. From here, there is an approx. 16 sqm balcony, which is ideal for morning coffee or evening relaxation in the embrace of nature. On the second floor (attic) there is another bathroom, with a bathtub, shower and toilet in one, as well as four rooms, which can be flexibly varied as a bedroom, living room or study, according to the needs of the new tenant. The house is partially furnished, but can be completely emptied on request or additional furniture can be arranged on request. The home is heated by a gas boiler, the overhead is approximately 40,000 HUF/month, while the water supply is from a drilled well, which results in significant cost savings. Currently, minor aesthetic works (wall repair, major cleaning) are taking place, but the property can be moved into within 1-2 weeks. . Transportation/parking: There is a bus stop a few minutes' walk from the property, from where you can easily reach many points of the city. Parking is available in front of the house, and 2 large garages are available upon request, the fee for which is 25,000 HUF/pc. Surroundings: The area is a quiet, peaceful family-owned area. The area has everything you need for everyday life, a convenience store, bakery, kindergarten, school, restaurants, pharmacy. Universities: Faculty of Law and Economics: 30 minutes by bus Faculty of Medicine: 33 minutes by bus Faculty of Health Sciences: 31 minutes by bus Faculty of Humanities: 29 minutes by bus Conditions: The property can be moved into with a 2-month deposit + the current month's rent. Pets are a matter of discussion (small pets are preferred) Smoking is prohibited in the house! This property is a rare opportunity on the market: silence, spaciousness, panoramic views, flexibility – a real home where living is a pleasure. If you are interested, Original text Csodálatos panorámás, háromszintes ikerházfél kiadó zöldövezetben! Pécsen a Fábián Béla utcában kiadó egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, világos ikerházfél csodálatos zöldkörnyezetben, nyugodt, barátságos környéken. A házat tágas terek, kiváló elosztás és lenyűgöző panoráma jellemzi – tökéletes választás nagyobb családnak, több generáció együttélésére vagy akár otthoni munkavégzéshez továbbá diákoknak. Az ingatlan alsó szintjén (mélyföldszint) található a kazánház, amelyből közvetlen bejárat is nyílik a házba. Emellett a ház oldalánál egy lépcső vezet fel a másik bejárathoz, amely az első emeletre nyílik. Az otthon összesen 6 szobával rendelkezik, elosztása ideálisan kombinálja a funkcionalitást és a kényelmet. Az első emeleten két külön nyíló hálószoba, egy tágas nappali, valamint a gépesített konyha található (gáztűzhely, sütő, hűtő-fagyasztó, mikrohullámú sütő, étkezőasztal székekkel), spájz, továbbá egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, a WC külön helyiségben kapott helyet. Innen nyílik egy kb. 16 nm-es erkély, amely ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez a természet ölelésében. A második szinten (tetőtér) található egy újabb fürdőszoba, káddal, zuhanyzóval és mellékhelyiséggel egyben, valamint négy szoba, amelyek rugalmasan variálhatók hálószobának, nappalinak vagy dolgozószobának, az új bérlő igénye szerint. A ház részben bútorozott, de kérésre teljesen kiüríthető vagy igény szerint további bútorozás is megoldható. Az otthon melegét gázkazán biztosítja, a rezsi körülbelül 40.000 Ft/hó, míg a vízellátás fúrt kútról történik, ami jelentős költségmegtakarítást eredményez. Jelenleg kisebb esztétikai munkálatok (faljavítás, nagytakarítás) zajlanak, de az ingatlan 1-2 héten belül költözhető. . Közlekedés/parkolás: Az ingatlantól pár perces sétatávolságra található buszmegálló, ahonnan könnyedén megközelíthető a város számos pontja. A parkolás a ház előtt megoldható, illetve igény szerint rendelkezésre áll 2 nagy méretű garázs, melynek díja 25.000 Ft/db. Környék: A környék csendes, nyugodt családi házas övezet. A környéken megtalálható minden, amely a mindennapi élethez szükséges, kisbolt, pékség, óvoda, iskola, éttermek, gyógyszertár. Egyetemek: Jog és Közgazdaságtudományi Kar: busszal 30 perc Orvostudományi Kar: busszal 33 perc Egészségtudományi Kar: busszal 31 perc Bölcsésztudományi Kar: busszal 29 perc Feltételek: Az ingatlan 2 havi kaucióval+ a tárgyhavi bérleti díjjal költözhető. Kisállat megbeszélés kérdése (inkább kistestű állat hozható) Dohányzás a házban tilos! Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon: csend, tágas tér, panoráma, rugalmasság – egy valódi otthon, ahol élmény élni. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és költözzön be álmai otthonába!