4 rooms house of 130m² in Harlingen

Beschrijving 123Wonen Dé verhuurmakelaar van Friesland biedt aan: Nieuwbouw woning Oostmeep, Harlingen Deze energiezuinige eengezinswoning met opvallend veel lichtinval en 3 slaapkamers en zolder ligt in de populaire nieuwbouwwijk Ludinga in Harlingen aan een rustige straat met uitzicht over landerijen. De woning is afgewerkt met moderne duurzame materialen en met gebruik van eigentijdse technieken. Instap klaar en gereed voor de toekomst biedt het tevens diverse mogelijkheden als kantoor aan huis. Energiezuinig met zonnepanelen en warmtepomp. Het is genieten in de heerlijke zonnige tuin met tuinbergimg. Dit alles op slechts een uur rijden van Amsterdam! INDELING Begane grond Je komt binnen in de lichte hal met directe toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De eethoek is gesitueerd bij de luxe uitgevoerde keuken voorzien van . een inductiekookplaat, oven en een vaatwasser. In de ruime bijkeuken vindt u de warmtepomp met voldoende ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in wat zoorzien is van een houten berging. Het geheel is omheind met schuttingen. Via de deur in de woonkamer kom je in een hal met toilet en trapopgang. Eerste verdieping De eerste verdieping, ook weer met een prettige lichtinval heeft een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van een 2e toilet, een dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is een keurig afgewerkte royale multifunctionele ruimte die ook als slaapkamer kan worden ingericht. Tuin De tuin achter het huis wordt voorzien van bestrating. Er is een berging voor fietsen en tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN -Per 1 november 2025 beschikbaar ; -0 op de meter woning met warmtepomp en zonnepanelen, A+++ Label; -Tempratuur is per kamer in te stellen; -Instapklaar; -Huurprijs € 1.550,- per maand excl. GWE, internet/TV en gemeentelijke heffingen De verhuurder wil enkel een tijdelijke huurovereenkomst sluiten u kunt een huurcontract van bepaalde duur krijgen als u: - jonger bent dan 28 jaar bij de start van het huurcontract; - aantoonbaar promovendi bent; - door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont; - kunt aantonen dat u uit een maatschappelijke opvang komt of verkeert in een sociale noodsituatie; - een woning hebt gekocht en tijdelijke overbrugging nodig hebben; - personen met een of meer minderjarige kinderen, die niet langer een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren met de andere ouder van die kinderen en die in de nabijheid van hun kinderen willen blijven wonen. Voor meer informatie kunt u 123Wonen Friesland T ****** ****** Volg ons ook op: ******