4 rooms house of 95m² in Eindhoven

Beschrijving Type: Eengezinswoning Locatie: Gestel / Eindhoven In stadsdeel Gestel in een leuke en karakteristieke wijk gelegen uitgebouwde en geheel gemoderniseerde tussenwoning. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en praktische berging. De woning is fijn gelegen nabij de Genneperparken en diverse groenstroken waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt joggen of met de hond kunt wandelen. Op slechts 5 minuten fietsen vindt u diverse sportvoorzieningen (voetbal, zwembad de Tongelreep, manege, ijsbaan) en de High Tech Campus. In circa 15 minuten bent u met de fiets in het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen. Tevens in de buurt basisschool De Kameleon en het Franz Leharplein met de winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving van de woning zijn voldoende parkeervoorzieningen. Begane grond: Entree biedt toegang aan de hal met trap naar 1ste verdieping alsmede de woonkamer welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De ruime uitgebouwde living is . strak gestuukte wanden en plafond. Tevens is de uitbouw uitgevoerd met een lichtstraat met twee dakramen, hierdoor blijft de woonkamer voorzien van voldoende daglicht. In het zitgedeelte is onder de trap een vaste kast gemaakt waarin tevens de vernieuwde groepenkast van de elektrische installatie is geplaatst. De open vernieuwde keuken voorziet in een kunststof keukeninrichting in een hoekwand opstelling uitgevoerd met een werkblad . geïntegreerde spoelbak, kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich in de uitbouw een fraai betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. Badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en tevens is hier een aansluiting voor de was/droogcombinatie gerealiseerd. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trap naar 2de verdieping. De overloop is . een laminaat vloer en van een dakkapel zodat het geheel een lichte indruk maakt. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een dakkapel en een royale inloop kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een dakkapel. Tussen beide slaapkamers is een geheel vernieuwde doucheruimte gecreëerd met een ruime douche en een meubel met vaste wastafel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2de verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer uitgevoerd met laminaat vloer en tweetal dakramen, alsmede een bergkast met opstelling cv-HR combi-ketel (bouwjaar 2005). Tuin: Bestrate achtertuin gelegen op het westen. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, overkapping en achterom. Achterin is een stenen berging met elektra aanwezig ( ca. 6m²). Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 kalendermaanden. Huurprijs is exclusief kosten voor gas-, water- en elektraverbruik, TV + internet en gemeentelijke belastingen.