5 rooms house of 128m² in Eindhoven

Beschrijving In een rustige woonwijk gelegen, net buiten de rondweg, prima onderhouden en uitgebouwde woning. Het betreft hier een gemeubileerde woning. De woning heeft ruime woonkamer, een prachtige tuinkamer en een diepe achtertuin van circa 14 meter met achterom en berging. De woning is gelegen op loopafstand van de winkels aan het Franz Leharplein alsmede het openbaarvervoer. HTC, ASML en stadscentrum liggen op fietsafstand. Voorst in- en uitvalswegen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN: Goed onderhouden en uitgebouwde woning. Prachtige tuinkamer met ongekend veel lichtinval. 3 ruime slaapkamers en een riante zolderkamer. Woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Voorzijde van de woning beschikt over kunststof kozijnen, achterzijde over aluminium kozijnen. Alle wenselijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals scholen, winkels, sportaccommodatie, natuur en uitvalswegen. OMSCHRIJVING: BEGANE GROND: Fraaie voortuin met vaste beplanting. Entree/ hal met tegelvloer met vloerverwarming, kelderkast, volledig betegeld toilet en trap naar de eerste verdieping. Royale, lichte woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Gelegen aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de keuken en woonkamer. De tuinkamer is te bereiken middels een schuifpui. De prachtige tuinkamer is een zeer lichte ruimte welke volledig zicht geeft op de achtertuin. De kamer is voorzien van een lichtstraat in het plafond en glazen harmonicadeuren waardoor je geniet van ongekend veel lichtinval. Daarnaast is het prachtig afwerkt met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting. De ruimte is tevens voorzien van designradiator. De nette keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De diverse kasten en lades zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden, daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en maar liefst ca. 13 m2 groot. Er is een groot raam aanwezig over de gehele lengte van de kamer waardoor deze geniet van veel natuurlijk lichtinval. De kamer is voorzien van laminaatvloer, behang wanden en gipsplaten plafond. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is ca. 11 m2 groot, voorzien van eigen wastafel en netjes afwerkt met laminaatvloer, behang wanden en schrootjesplafond. De derde kamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als kastenkamer. De kamer is ca. 6 m2 groot en zou eventueel ook kunnen dienen als slaapkamer. De woning is voorzien van twee volledig betegelde badkamers. De grootste badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van ligbad, wastafel, vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. Het grote raam zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. 2E VERDIEPING: De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine. Onder het schuine dak zijn knieschotten gerealiseerd welke zorgen voor veel opbergruimte. De riante zolderkamer beschikt over een eigen wastafel en dakkapel. De kamer is ca. 17 m2 groot en voorzien van tapijtvloer. TUIN & BERGING: De woning beschikt over een verzorgde en diepe achtertuin. De tuin is ca. 14 meter diep en voorzien van twee terrassen en diverse borders aan de zijkanten van de tuin.Achterin de tuin bevindt zich een berging welke opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Er is een achterom aanwezig. Beschikbaar: 1 september 2025 Huurprijs: € 1.950 Borgsom: € 2.500 Niet roken Huisdieren zijn niet toegestaan De huurprijs is exclusief gas, water en elektra en gemeentelijke belastingen. Wij volgen een protocol voor de toewijzing van kandidaten. Voor meer informatie, zie deze link: ******