5 rooms house of 156m² in Brunssum

Beschrijving Introductie Deze 2^1 gezinswoning met garage is zeer ruim van opzet en is modern afgewerkt. Zo heeft de woning 4 slaapkamers, 2 hoogwaardig afgewerkte badkamers en een halfopen moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Deze fraaie jonge wijk ligt in Brunssum-West in de driehoek van Brunssum, Heerlen en Hoensbroek. Je rust is gegarandeerd terwijl de winkels en scholen maar een paar minuten verwijderd zijn. De wijk, te midden van parken en natuurlijk groen, ligt hoger dan de rest van de omgeving. De gemoedelijkheid evenals de kindvriendelijkheid die de wijk met zich meebrengt, vormen een prettig dorps karakter. De pleintjes en speeltuin op loopafstand zijn ideaal voor gezinnen met kinderen. Tevens zijn de verbindingen met de autosnelweg en het openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ben je op zoek naar ruimte, luxe en een prettige woonomgeving? Dan valt deze woning beslist in de smaak! Begane grond Via de zij-entree bereik je de hal met modern afgewerkt toiletruimte en de verdiepingstrap naar de 1e verdieping. De grote L-vormige woonkamer met veel lichtinval, biedt veel comfort. Het zitgedeelte bevindt zich aan de straatzijde, terwijl het eetgedeelte en de keuken zich aan de achterzijde bevinden. Vanuit de woonkamer is tevens de tuin bereikbaar. De halfopen keuken is in hoekopstelling en voorzien van een gaskooktoestel, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Direct naast de keuken ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de royale garage inpandige bereikbaar. 1e Verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping Via een vast trap bereik je de 2e verdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en 3e toilet. Ideaal als gastenverblijf of een leuke plek voor je opgroeiende zoon of dochter. Bijzonderheden Comfortabele en ruime 2^1 woning met garage 4 ruime slaapkamers 2 moderne badkamers; Hoekkeuken met inbouwapparatuur; Ventilatiesysteem met warmteterugwinning; Optimale isolatie; Rustige ligging; Voorzien van 8 zonnepanelen; Nabij groen omgeving met speeltuin accommodatie; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.