Rent 6 bedroom house of 120 m² in Alkmaar

Welkom in deze charmante eengezinswoning aan de Justus van Effenstraat! Deze woning heeft een vrijstaande stenen berging en een zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten. Gelegen in de woonwijk ‘Overdie’ in het zuiden van Alkmaar, biedt dit huis zowel comfort als een fijne locatie. Je geniet hier van een woonomgeving met diverse winkels voor al uw dagelijkse voorzieningen en meerdere parken op loopafstand. Daarnaast ligt de woning nabij de A9, het winkelcentrum Wendelaarstraat en op slechts 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen en nabijheid van belangrijke uitvalswegen maken het eenvoudig om de rest van de stad en daarbuiten te verkennen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat deze levendige buurt te bieden heeft. Let op: Foto’s zijn van soortgelijke woning. Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast met gemoderniseerde groepen, trapkast, trapopgang naar 1e verdieping, modern toilet met fonteintje, dichte ruime moderne keuken met onder- en bovenkastjes, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel en vriescombinatie. Doorzonwoonkamer van ca. 17 m² met een deur naar de achtertuin ca. 50 m². Vanuit de tuin heeft u toegang tot de vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²) voorzien van elektra en achterom. 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers respectievelijk (ca. 12 m², 7 m² en 14 m²).
De moderne badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en design radiator. 2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met wasruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger, cv-ketel opstelling en aansluitend twee slaapkamers van ca. 7 m². Termijn:
– De woning is per 1 juli 2024 beschikbaar;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. Financieel:
– Huurprijs per maand € 1.400,- exclusief water, elektriciteit, gas en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Huurprijs garagebox per maand € 100,-;
– Waarborgsom € 2.800,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2025. Bijzonderheden
– U kunt uw auto openbaar parkeren;
– De woning dient u zelf te voorzien van stoffering;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– De trappen worden in bewoonde staat door verhuurder bekleed met naaldvilt, de designradiator in de badkamer wordt vervangen en het plafond wordt hersteld. Verwachte oplevering van deze werkzaamheden: eind augustus;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Roken niet toegestaan;
– Ter overname wordt beschikbaar gesteld door huidige huurder onder ander zaken als: laminaatvloeren (begane grond, eerste en tweede etage) en diverse raambekleding. De vergoeding is .., u wordt met de vertrekkende huurder in
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u te voldoen aan een inkomensnorm. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 4 / 4,5 x de kale huurprijs. Indien in loondienst dient er een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd te zijn. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de werkelijke situatie afwijken. Aan de advertentie kan geen rechten worden ontleend.