1 room apartment of 65m² in Tønsberg

KALDNES BRYGGE - Lekker 2-roms leilighet med sentral beliggenhet - Internett/TV inkl. i leien - 3.etg - Langtidsleie BeskrivelseInnholdVelkommen til Rambergveien 43C!Lekker 2-roms leilighet på Kaldnes Brygge med sentral beliggenhet rett ved vannet. Leiligheten ligger i 3.etasje og ble bygget i 2021.Gang med skyvedørsgarderobe. Plass til yttertøy og sko. Åpen stue- og kjøkkenløsning, lyse farger på veggene og parkett gulv. Store vindusflater som slipper inn mye lys. Direkte utgang til balkong. Balkongen har gode solforhold og flott sjøutsikt.Lekker kjøkkeninnredning med grå fonter. God skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer: Platetopp (induksjon), stekeovn, oppvaskmaskin, vinskap og kombiskap med kjøl og frys.Pent bad med flislagte gulv og vegger.Hjørnedusj med regndusj, servant m/innredning og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Soverommet har skyvedørsgarderobe og det er plass til dobbeltseng.Egen sportsbod i kjeller. Heis opp til leiligheten.Kort fortalt:- Lekker 3-roms leilighet i Kaldnes Brygge- 3.etg med god planløsning- Balkong med gode solforhold og flott sjøutsikt- Gangavstand til alt av by-fasiliteter- Integrerte hvitevarer - Grunnpakke med internett/TV er inkl i leien- Langtidsleie- Ledig omgåendeInformasjon: Oppvarming med vannbåren varme og varmtvann betales etter forbruk med eget abonnement. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i populære Kaldnes Brygge rett ved vannet. Kaldnes Brygge er sentralt i Tønsberg og har gangavstand til alt ab by-fasiliteter. Spar ligger få meter unna leiligheten hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Nærhet til kollektive forbindelser med kort vei til rutebilstasjon og jernbanestasjon. I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Over bruen ligger Tønsberg Brygge som kan tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen. På sommerstid er det fantastisk stemning med utallige mange båter parkert på brygga og turister fra flere steder som besøker Tønsberg. Beveger du deg litt utenfor Kaldnes finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Vestfold byr for øvrig også på badestrender, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med kort gange til rutebilstasjon og togstasjonen i sentrum. Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Med bil tar det ca. 28 min til Sandefjord, ca. 26 min til Torp flyplass, ca. 52 min til Drammen og ca.1 time og 19 min til Oslo.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Gang, stue, kjøkken, bad og soverom. Ytre rom:Balkong. Egen sportsbod i kjeller. Heis og trapp. Fellesområdet.StandardLeiligheten holder gjennomgående høy standard. Byggeår: 2021. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, vinskap.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv. Grunnpakke med internett/TV fra Telenor er inkl i leien. Evt oppgradering betales av leietaker. Det er fiber i leiligheten.ParkeringParkering følger ikke med leiligheten. Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme i gulv.Informasjon: Oppvarming med vannbåren varme og varmtvann betales etter forbruk med eget abonnement. EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 14 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta