6 rooms house of 260m² in Sződliget

KIADÓ CSALÁDI HÁZ SZŐDLIGETENSződliget újépítésű, csendes részén, sétatávolságra a Dunától, hosszú távra kiadó egy bútorozott, mediterrán hangulatú, 260 m²-es, kétszintes, exkluzív családi ház!A 2021-ben épült ingatlan egy 1333 m²-es telken helyezkedik el, privát kertjét 6 méter magas tujasor és betonkerítés öleli körül, teljes nyugalmat biztosítva az új lakók számára.A legmagasabb energetikai besorolással (A+++) rendelkező ház teljesíti a passzívház követelményeket, így fenntartási költsége mindössze kb. 60.000 Ft havonta. A modern hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés-fűtéssel, 5kW napelemes rendszerrel és teljes vízlágyítással egészíti ki a kiemelkedően magas műszaki tartalmat.A garázs fűtött, emellett több autó számára is kényelmes beállás biztosított az udvaron. A kertet automata locsolórendszer, fúrt kút és vízgyűjtő teszi praktikussá, medence kialakítására is van lehetőség.Főbb műszaki jellemzők:-16kW Hitachi hőszivattyú-5kW napelemes rendszer-Mennyezeti hűtés-fűtés-20 cm kőzetgyapot szigetelés-25 cm mészhomok tégla falazat-NGBS intelligens vezérlés-Teljes házat lefedő vízlágyító rendszerElhelyezkedés, közlekedés:Sződliget Budapesttől mindössze 30 km-re, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a főváros Pesti és Budai oldala is könnyen elérhető. A környék jól ellátott: óvodák, iskolák, vásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények pár percnyire megtalálhatók.Az ingatlan rövid határidővel költözhető.Bérleti feltételek: 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges a beköltözéshez.