3 rooms apartment of 105m² in Budapest

*for english please scroll down* Kiadó egy azonnal költözhető, 105 m²-es lakás a Batthyány utcában, liftes ház 4. emeletén. A lakás bútorozott, részben gépesített (mosógép és mosogatógép igény szerint beszerelhető). A tágas terek, magas belmagasság és nagy ablakok világos, kellemes légkört biztosítanak. Elrendezése: 2 külön nyíló szoba, nappali, hall, ebédlő, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön WC. A hálószobából és a konyhából is terasz nyílik. A konyha beépített bútorral, gáztűzhellyel, sütővel és hűtővel felszerelt. A nappaliban klíma található, a hálóban nagy gardrób, az ebédlőben étkezőasztal négy székkel. Igény esetén további bútorozás megoldható. A fűtés saját gázkazánnal, radiátorokon keresztül működik, a rezsi alacsony a korszerű nyílászáróknak köszönhetően. Közös költség: 33.000 Ft/hó, egyéb rezsi kb. 18.000 Ft/hó a mérőórák alapján. A környék kiválóan megközelíthető: Mammut Bevásárlóközpont, Széll Kálmán tér és a Budai Vár néhány perc sétára található. Tömegközlekedés: 2-es metró, 4-6-os, 17-es, 56-os, 61-es villamos, valamint több buszjárat a közelben. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Minimum 12 hónapos bérleti szerződés szükséges. Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, közjegyzői nyilatkozat. *ENGLISH* For rent is a 105 m² apartment for rent in Batthyány Street, on the 4th floor of a building with an elevator. The apartment is furnished, partly mechanized (washing machine and dishwasher can be installed on request). The spacious spaces, high ceilings and large windows provide a bright, pleasant atmosphere. Layout: 2 separate rooms, living room, hall, dining room, kitchen, hallway, pantry, bathroom with toilet and a separate toilet. The bedroom and kitchen also have a terrace. The kitchen is equipped with built-in furniture, a gas stove, an oven and a fridge. There is air conditioning in the living room, a large wardrobe in the bedroom, and a dining table with four chairs in the dining room. Further furnishing can be arranged if required. The heating works with its own gas boiler, through radiators, and the overhead is low thanks to the modern doors and windows. Common cost: 33.000 HUF/month, other utilities approx. 18.000 HUF/month based on the meters. The surrounding area is easily accessible: Mammut Shopping Centre, Széll Kálmán Square and the Buda Castle are a few minutes walk away. Public transport: metro line 2, trams 4-6, 17, 56, 61, and several bus lines nearby. Pets are not allowed, smoking is not allowed. A minimum 12-month lease is required. Conditions for moving in: payment of 2 months deposit and 1 months rent, notarial statement.