2 rooms apartment of 67m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Törökvészen, csendes mellékutcában helyezkedik el, mely a Pasaréti útról nyílik, így kiváló közlekedés mellett, mégis csendes, zöld környezetben található. A közelben több, sportolásra alkalmas hely (focipálya, tenisz pálya, a VASAS sportegyesület lehetőségei) található, több bevásárlóközpont is (Rózsakert, Rózsadomb, Budagyöngye, Mamut) könnyen megközelíthető. Iskolák (köztük több két tannyelvű is), óvodák széles választékát kínálja a környék. Mind autóval, mind tömegközlekedési eszközökkel éjjel-nappal gyorsan hazatérhetünk, vagy épp felkereshetjük Budapest bármely pontját, hiszen pl. az 5-ös, 29-es, 91-es, 956-os buszjáratok, a 61-es villamos biztosítja ezt. TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: A lapostetős, kétemeletes ház 1970-ben került átadásra és tizenkét lakás kapott benne helyet, melyek a szinteltolásos, lift nélküli lépcsőházból nyílnak. A ház karbantartott, szép állapotú. A legutóbbi nagy felújítás a tető újraszigetelése volt 2022-ben. A ház bejárata előtt a kertben kocsibeállók kerültek kialakításra. A ház körüli kert gondozott, közös használatú, sütögetésre is alkalmas. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált ingatlan az épület második, legfelső emeletén található. A lakás kellemes hangulatú, világos, igen jó beosztású. A lakásban 2022-ben került sor az átfogó felújításra, azóta is újszerű állapotban van. A lakásba a biztonsági ajtón belépve az előtérbe érünk, amely egy légtérben található az amerikai konyhás nappalival. A bejárattal szemben a legkisebb szoba nyílik, míg jobbra mehetünk be a lakás többi helyiségébe. Elsőnek a gépesített (kombinált hűtő, kombinált, gáz főzőlapos és villanysütős tűzhely, mosogatógép, mikró), modern konyha fogad minket a nappalival. A nappali terét növeli a pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas erkély. Az amerikai konyhás nappaliból nyílik a fürdő és a nagyobb háló. A fürdőben jelenleg mosógép nincs, de igény esetén a tulajdonos beszerzi azt. A lakás minden helyisége jól berendezhető, kényelmes életteret biztosít. LAKÁS MÉRETEI: A lakás hivatalos alapterülete 67nm, amelyből a nappali a konyharésszel 30,1nm, a szobák 14nm és 7,2nm nagyságúak. Belmagasság: 2,63m MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést cirkókazán biztosítja a meleg vízzel egyetemben. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra került felszerelésre. A háromrétegű ablakokon mind szúnyogháló, mind redőny megtalálható. A komfortérzetet fokozza a két hűtő-fűtő klíma is. KÖLTSÉGEK: A lakás közös költsége 25eFt. A közművek egyedileg mértek és az eddigi használat mellett a lakás rezsije nagyon kedvező volt. TÁROLÓ: A lakáshoz a közös tárolók használati joga tartozik. PARKOLÁS: A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség – kerületi lakosoknak kedvezményesen, illetőleg a ház kertjében kialakított beállók használhatók. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése mellett akár azonnal birtokba vehető, jelenleg nem lakott. A lakás a képeken látható szekrényekkel kiadó, a kinyitható kanapé igény szerint marad. A képek, egyéb dekorációk elvitelre kerülnek. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat tartása egyeztetést igényel. Bérleti díja: ,- forint + rezsi + két havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!