1 room apartment of 34m² in Budapest

*for english please scroll down* Azonnal költözhető 34m²-es lakás kiadó a Rózsa utcában. Világos garzon lakás kiadó a VII. kerület szívében. A kerület frekventált, mégis nyugodt részén, egy belső udvarra néző, második emeleti, 34 m²-es lakás várja új bérlőjét. Az ingatlan jó állapotú, nemrég esett át festésen. Lift nincs az épületben. A lakásban egy tágas szoba található dobogóval és beépített szekrénnyel, külön konyha és fürdőszoba szolgálja a kényelmet. Részben bútorozott – többek között egy asztal, könyvespolc, vitrin –, valamint alap gépekkel (gáztűzhely, hűtő) és légkondicionálóval felszerelt. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: az Állatorvosi Egyetem közelsége miatt hallgatóknak is ideális. Tömegközlekedési lehetőségek egy perc sétán belül elérhetők (73, 74, 76-os trolik), a 4-6-os villamos vonala és a metrók szintén gyorsan megközelíthetők. A Keleti pályaudvar gyalog kb. 8 perc, a Rózsák tere 4 perc távolságra található. Rezsi: kb. 10.000 Ft/hó (mérőórák alapján) Közös költség: 15.500 Ft/hó Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Minimum 12 hónapos bérleti szerződés szükséges. Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, közjegyző előtti hitelesítés. *ENGLISH* Immediately movable 34m² apartment for rent in Rózsa Street. Bright studio apartment for rent in the heart of District VII. In a frequented yet quiet part of the district, a second-floor, 34 m² apartment overlooking the inner courtyard awaits its new tenant. The property is in good condition, it has recently undergone painting. There is no elevator in the building. The apartment has a spacious room with a platform and a built-in wardrobe, a separate kitchen and a bathroom. It is partially furnished – including a table, bookcase, display case – as well as equipped with basic appliances (gas stove, refrigerator) and air conditioning. The area has an excellent infrastructure: due to its proximity to the University of Veterinary Medicine, it is also ideal for students. Public transport options are within a minutes walk (trolleybuses 73, 74, 76), tram lines 4-6 and metros are also quickly accessible. The Eastern Railway Station is about 8 minutes away on foot, while the Rózsák Square is 4 minutes away. Overheads: approx. 10.000 HUF/month (based on meters) Common cost: 15.500 HUF/month Pets are not allowed, smoking is not allowed. A minimum 12-month lease is required. Conditions for moving in: payment of 2 months deposit and 1 months rent, authentication before a notary.