3 rooms apartment of 91m² in Bergen

LANDÅS/ SLETTEN - Attraktiv leilighet i sentralt område til bybane, buss, butikker mm. 3 soverom, 2 balkonger, 3 boder. BeskrivelseInnholdVelkommen til Birkeveien 29!Her får du muligheten til å leie leilighet sentralt mellom Sletten og Landås med maks 10 minutter gange ned til Sletten senter og bybanestopp.Leiligheten består av entré, hall, kjøkken, stue, bad og 3 soverom. Itilegg får man 2 balkonger og tilgang til 3 boder. Større deler av leiligheten er renovert i nyere tid og fremstår moderne.Internett-og tv abonnement er inkludert i husleien.Fyll inn interessentskjema for visningspåmelding.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSentral beliggenhet på Landås med kort gangavstand til Sletten senter, bybanestopp og buss. På Sletten Senter finner man et utvalg av butikker, samt Meny dagligvare, Vinmonopol, post i butikk, apotek og tannlege. Barnevennlig område med gangavstand til både barneskole og flere barnehager. Flotte turmuligheter rundt Tveitevannet som ligger like ved. Det er og kort avtand til Haukeland sykehus og Haraldsplass , samt flotte fjellturer på Ulriken og Nattlandsfjellet.- 7 min. gange til Sletten senter- 8 min. gange til Sletten bybanestopp- 12 min gange til Landåstorget .AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, bad, 3 soverom, stue og kjøkkenYtre rom:2 balkonger, 3 boder.StandardLeiligheten ligger fint til i byggets 2. etasje og har inngang via felles trappegang. Leiligheten holder god standard og har en funksjonell planløsning med gjennomgående moderne og tidsriktige farger.Det første som møter deg er en romslig entré/gang. Her er det plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.Videre beveger man seg inn i en lys og romslig stue. Stuen har godt med vindusflater som sørger for rikelig med lysinnslipp av naturlig lys. Stuen har etablert ildsted som gir fra seg god varme på kalde dager. Fra stuen er det utgang til altan på ca. 3,3 m² med gode solforhold og utsikt over nær- og grøntområder. Altanen er vestvendt og har plass til liten sittegruppe.Tidløst kjøkken med slette lys grå fronter og benkeplate i ask/finer. Her er det godt med skap- og benkeplass. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin. Det er en koselig spisekrok på kjøkkenet med utsikt opp mot Ulriken.Leiligheten har totalt tre romslige soverom med plass til seng, nattbord og ellers ønsket møblement. Soverommene er malt i moderne og behagelige farger på vegger. Hovedsoverommet er innredet med romslig garderobeskap. Fra soverom nr. 2 er det utgang til nordvendt altan på ca. 1,8 m².Badet er av eldre dato og har malt betonggulv. Badet er innredet med dusjkabinett, toalett og servant møbel. Medfølgende loftsbod på ca. 6,5 m² gulvflate og to kjellerboder på ca. 8,2 m² og 1,8 m² med god lagringsplass.InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Stue:- Sofa- Salongbord- Spisebord- 4 Spisestoler- 1 Gyngestol- Tv- Oslo lampe- Bokhylle- Vedstativ- TeppeKjøkken:- Bestikk- Servise- Gryter- Stekepanne- Ildfastform- Glass- Bord og benkSoverom 1:- 160 Seng- 2x pax garderobe- 2x lamperSoverom 2:- Hemnes seng- Kommode- Skap- Ekstra madrassSoverom 3:- 140 Seng- Pax garderobe- Kommode- 2 x lamperBad:- VaskemaskinGang:- Skohylle- Garderobe Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta