2 rooms apartment of 63m² in Linz

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Hornikweg 14: Diese gut aufgeteilte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Linzer Stadtteil . Der (ca. 18,5 m²) bietet Zugang zur mit knapp 6 m² – perfekt als erweiterter Wohnbereich oder zum Entspannen mit Blick ins Freie. Die und hat ausreichend Platz für Stauraum oder einen kleinen Essplatz. Durch die wird der Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Praktisch ist auch der , der für Haushaltsgeräte oder Vorräte genutzt werden kann. Die Wohnung wird umfassend modernisiert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind vorgesehen: : Anstelle der bisherigen Badewanne wird eine eingebaut – ideal für modernes Wohnen. : Sämtliche Wohnräume erhalten , die ein harmonisches Gesamtbild schaffen. : Alle Zimmer werden und in neutralen Farbtönen gestaltet. : Die werden vollständig erneuert und an den modernen Stil der Wohnung angepasst. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gerne werden. 18,54 m² – großzügig, hell und mit direktem Zugang zur Loggia 15,78m² – ruhig gelegen -perfekt für Erholung 7,56m² – praktisch geschnitten mit Platz für eine Küchenzeile inkl. Essplatz 5,03 m² – mit Badewanne 1,22 m² - getrennte Toilette inkl. Waschbecken 9,69m² - zentrale Verbindung aller Räume, mit Stauraummöglichkeit 6,01m² – überdacht und gemütlich für entspannte Stunden Aufzug im Haus Helle, gut strukturierte Räume Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne Zentrale Lage in Linz-Spallerhof Öffentliche Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Fernwärme – effizient und kostengünstig nach Sanierung 3. Obergeschoss Fernwärme vorhanden vorhanden Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Warmwasser, Heizung, Kabel TV und MwSt.: € 881,76 Kaution/BKZ: € Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. 4020 Linz, 1 Zimmer 4020 Linz, 2 Zimmer 4020 Linz, 1.5 Zimmer 4020 Linz, 3 Zimmer 4020 Linz, 2 Zimmer 4020 Linz, 2 Zimmer