3 rooms apartment of 37m² in Paris

Plusse vous propose un bel appartement non meublé de 37 m², situé au 178 rue Jeanne-d’Arc – 75013 Paris, au 6 ème avec ascenseur. Clair, calme et ensoleillé ce bien se compose d’un séjour de 12 m², de deux chambres d’environ 10 m² chacune, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain avec baignoire. Fraîchement repeint, l’appartement offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Disponible à partir du 6 octobre 2025. Ascenseur : Oui Transports L’appartement bénéficie d’une excellente desserte : Métro Campo-Formio (ligne 5) à 4 minutes à pied (300 m) Métro Saint-Marcel (ligne 5) à 7 minutes à pied (550 m) Métro Les Gobelins (ligne 7) à 9 minutes à pied (700 m) Bus Jenner – Jeanne-d’Arc (lignes 57 et 67) à moins de 2 minutes à pied Ces accès permettent de rejoindre rapidement la Gare d’Austerlitz, le Quartier Latin, ou encore Bercy en quelques minutes. Loyer – Caution – Frais Loyer charges comprises (CC) : 1 220 € / mois Dont charges : 85 € / mois (provision) Loyer hors charges : 1 135 € / mois Loyer de référence majoré : € / mois Dépôt de garantie : 1 140 € Honoraires à la charge du locataire : 555 € TTC • dont 111 € pour l’état des lieux • dont 444 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail Charges incluses : eau, entretien des parties communes, ascenseur Performance énergétique Classe énergie : D (234 kWhEP/m².an) Classe GES : D (50 kg éqCO₂/m².an) Pourquoi visiter ? Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel Deux vraies chambres, rare dans ce secteur Une adresse prisée du 13ᵉ arrondissement, proche des commerces et transports Un excellent rapport surface / prix / emplacement C’est une opportunité à saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS SIRET : – RCS Lyon B