4 rooms apartment of 51m² in Paris

RUE CHARLES BAUDELAIRE . Face au square Trousseau et à proximité du marché d’Aligre. Bel appartement FAMILIAL de 4 pièces d’une surface de 102.56m² situé au 2ème étage AVEC ascenseur , comprenant une grande entrée avec parquet , un double séjour avec parquet de 38.57 m² avec BALCON FILANT, une chambre de 11.59m²avec placards, une seconde chambre de 15.52 m² avec une salle d’eau, un bureau de 10.57m² pouvant faire office de chambre , une cuisine séparée non aménagée ni équipée ,une salle de bain , et WC séparés. INFORMATIONS GENERALES: Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un branchement machine présent dans l’appartement. SOUMIS A LA GARANTIE LOYER IMPAYE Etat des Risques et pollutions annexé en photo de l’annonce. CHIFFRES: Loyer Hors charges: 2851.17€ complément de loyer :100€ Provisions charges: 310€ Loyer Charges comprises: 3261.17€ Dépôt de garantie: 2951.17€ Honoraires locataire TTC: 1538.40€. DPE : E(214 ) /GES : E(64 ) Estimation des coûts d’énergie compris entre 2720et 3720 euros par an selon prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021. Nous effectuons des visites individuelles, pour vous inscrire aux créneaux de visite, renseigner vos coordonnées dans l’onglet «