3 rooms apartment of 72m² in Lyon

Plusse vous propose un lumineux appartement meublé de 72 m2 situé au 58 rue Sainte-Anne de Baraban Lyon 69003. 🔎 Situé sur la rive gauche du Rhône, le 3ᵉ arrondissement est l’un des plus dynamiques et prisés de Lyon. Il abrite le quartier d’affaires de la Part-Dieu, véritable cœur économique de la métropole, tout en offrant une ambiance de quartier conviviale et résidentielle, notamment autour de la rue Sainte-Anne de Baraban. 🛍️ Commerces de proximité, marchés, restaurants, écoles, transports en commun : tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Un équilibre idéal entre vie urbaine active et cadre de vie paisible. [Disponible : ] Entièrement rénové et décoré avec goût, il offre un cadre de vie à la fois confortable et moderne, idéal pour un couple, une colocation ou une petite famille. Ce bien refait à neuf se distingue par des prestations de qualité : 👉 Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. 👉 Un grand salon lumineux avec espace détente et coin repas bien délimité. 👉 Une cuisine ouverte moderne entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, vaisselle et rangements. 👉 Deux chambres spacieuses et calmes, toutes deux équipées d’un lit double, de rangements et d’un espace bureau. 👉 Une salle de bains contemporaine avec baignoire, meuble vasque, miroir et machine à laver. 👉 Des toilettes séparées pour plus de confort. 👻 Une cave privative en sous-sol, idéale pour stocker vélo, valises ou équipements divers. Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 259 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr