3 rooms apartment of 105m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement meublé de 105 m2 (81 m2 Carrez) situé au 9 rue Saint Nicolas Lyon 69005.🏡 Niché à proximité du vieux Lyon et de ses incontournables tels que la Cathédrale Saint-Jean et la basilique de Fourvière.⛪ Entre vie locale , commerces et bouchons lyonnais ce quartier offre un cadre médiéval vivant avec vue sur la ville . 🛍️🌇 Ce bel appartement est composé de : 👉2 chambres avec lits et rangements 🛏️ 👉une salle d’eau et une cuisine équipée 👉un grand séjour et salle à manger de 52 m2 👉 un débarras privatif L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :🚍 L’appartement est situé proche de l’arrêt Vieux Lyon–Cathédrale Saint-Jean (métro D, funiculaires F1 et F2) à environ 7min à pied Gare Saint-Paul (tram-train lignes C9, C19) à environ 5min à pied Mairie Du 5e (lignes 46, 90) à environ 3min à pied Nicolas Sicard (ligne C21) à environ 5min à pied [Loyer – Caution – frais] 💸 Honoraires à la charge du locataire : 1053 €TTC Dépôt de garantie : 2890 € Montant du loyer CC : 1445€ / mois comprenant: Montant des charges : 50 € / mois – Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 16.6€ / m2 Montant du loyer de base = 1445€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 100€ / mois Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, Ramonage obligatoire (Attention cheminée interdite) Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 – 377 kWhEP/m².an ⚡ Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 – 83 kg éqCO2/m².an ( Le propriétaire envisage des travaux de rénovation énergétique d’ici l’année prochaine.) À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr