Rent 1 bedroom apartment of 21 m² in Bellevigne-en-Layon

Patton - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Gauche à Angers, dans le district de Patton. Ce charmant appartement de 21 m², au troisième et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie comprend une pièce principale de 15,8 m², idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est pratique et convivial. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de nécessités, de nombreux établissements d'enseignement supérieur et les commodités de transport sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 581,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 598,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 234,74 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 64,02 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.