Rent 1 bedroom apartment of 21 m² in Tours

À LOUER : Appartement rénové T1 situé dans la ville de Tours, au cœur du quartier dynamique de la gare. Ce bien d'une superficie de 21 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il dispose d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. La salle d'eau est moderne et bien agencée, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. B La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, U Express et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École maternelle Grécourt, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, la proximité de l'appartement avec le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Lettres et Langues, accessibles en moins de 20 minutes en tramway, est un véritable avantage. L'arrêt de tramway "Gare de Tours" se situe à seulement 200 mètres, offrant un accès rapide aux transports en commun. Enfin, vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 517,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 237,05 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 64,65 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483 et 653 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.