2 rooms apartment of 43m² in Lyon

LYON 3ème 53 rue du Professeur Rochaix proche Monplaisir dans joli résidence, venez découvrir ce joli T2 de 43.02 m² au 5ème étage avec ascenseur. Le séjour et la chambre donnent sur un beau balcon sans aucun vis à vis. La cusine est aménagée et équipée de 2 plaques de cuisson. La chambre est équipée d'un dressing. Salle de bain avec baignoire Chauffage électrique eau froide collective, l'appartemet est fibré, place de parking en sous sol Disponible le 01 / 08 / 2025 Loyer = 667.60 euros + 47 de charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : € Nouveau DPE 2025 zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 585.34 EUR, Loyer de référence majoré : 701.30 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 47 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 560 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 129 €. Dépôt de garantie : 668 €. Surface (arrondie) : 43 m². (gedeon_)