2 rooms apartment of 43m² in Lyon

LOI PINEL / LYON 7 / ENTRE LA ROUTE DE VIENNE ET LA RUE DU REPOS Résidence récente O2 PARC BALNDAN au calme, longée par une voie piétonne et donnant sur le parc Blandan, appartement T2 de 43.10 m² situé au 2éme étage avec ascenseur composé d'une piece de vie de 19.7 m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 8.5 m², une belle chambre de 13 m², une salle d'eau et wc séparé. Garage en sous sol sécurisé. Chauffage collectif et eau chaude collective. Disponible le 13 / 11. Notre Avis : Appartement idéalement situé a 5 mn a pied du Tramway (ligne T2), 9 mn a pied du métro (ligne B),a 1mn des bus (lignes C12,35, C 7).La proximité de nombreux commerces, équipements et services contribuent à vous offrir une vraie vie de quartier. Loyer : 746.02 dont 65€ de charges (soumis à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 431.00. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 670€. Année de référence 2021. DPE Nouvelle Version. zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 612.02EUR, Loyer de référence majoré : 732.70EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 65 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 560 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 129 €. Dépôt de garantie : 681 €. Surface (arrondie) : 43 m². (gedeon_)