2 rooms apartment of 47m² in Lyon

Lyon 9ème / 70 Montée des Balmes. Située à cheval entre le 9ème arrondissement de Lyon et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, la résidence GOLDEN STONE de 2022 s'implante dans un environnement unique entre champs cultivés et ville avec de belles vues sur les pentes de Caluire-et-cuire. Idéalement desservie par le réseau de bus TCL au centre-ville de Lyon, notamment aux gares de Vaise et de Perrache. Venez découvrir ce T2 entièrement meublé, prestations haut de gamme de 47.50 m² en rez de jardin. Il se compose d'une pièce de vie de 25.30 m² avec cuisine meublée ouverte sur terrasse de 9.90 m² et jardin de 28.20 m² orientée Ouest, d'une chambre de 13.40 m² et d'une salle d'eau attenante WC séparés. Chauffage individuel gaz. 1 place de stationnement privatif en sous-sol à louer en plus 70 € CC Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 907.25 EUR Loyer de base : 755.25 EUR. Disponible mi juillet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 618 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 143 €. Dépôt de garantie : 1 660 €. Surface (arrondie) : 47 m². Appartement meublé. (gedeon_)