3 rooms apartment of 63m² in Villeurbanne

VILLEURBANNE / 95 RUE LEON BLUM Résidence Couleur Pastels et L'opale Venez découvrir ce spatieux T3 de 63.90 m² au 4eme étage d'une résidence sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée équipée et meublée qui donne accès sur un balcon, d'une grande pièce de vie de 20.84 m² donnant elle aussi accès au balcon. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 10.52 m² et 10.38 m² respectivement avec placards, Salle d'eau et WC séparés. Chauffage collectif. Disponible de suite. Possibilité de louer un garage en sus pour 90€ Loyer 925 + 60€ de charges Frais de dossiers à la charge du locataire 639€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usgae standard entre 780 et 1100€ Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 773.19€ Loyer majoré : 926.55€ Les informations sur les risques auxquels xce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : r.Informations LOI ALUR : Charges : 60 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 831 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 192 €. Dépôt de garantie : 925 €. Surface (arrondie) : 63 m². (gedeon_)