3 rooms apartment of 64m² in Lyon

LYON 8 - 3 PLACE MARC SANGNIER proche Mermoz, situation privilégiée dans un quartier en pleine évolution avec le métro ligne D à proximité et le tramway au pied de l'immeuble. Dans une résidence récente L'ESPLANADE, venez découvrir cet appartement T3 de 64.75 m² situé au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 31.25 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte donnant sur balcon de 12.15 m², 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bain. Vous disposez d'un garage en sous sol. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif Disponible de suite Notre Avis : L'ESPLANADE bénéficie du Parc de Parilly en accès direct piéton, une sortie automobile rapide de l'agglomération et des commerces au pied de l'immeuble. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 783.48€ Loyer de référence majoré : 938.88€ hors charges. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r'.Informations LOI ALUR : Charges : 197 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 842 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 194 €. Dépôt de garantie : 843 €. Surface (arrondie) : 64 m². (gedeon_)