3 rooms apartment of 73m² in Lyon

LYON 1 / 50 RUE PIERRE DUPONT Venez découvrir ce magnifique et très spatieux T3 meublé traversant de 73.46 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Idéal pour les colocations, le bien se compose d'un grande entrée avec rangements ouvert sur une pièce de vie avec verrière. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine équipée disposant d'un ilot central. Le tout donnant sur un premier balcon. De l'autre coté, deux spacieuses chambres avec chacune grand rangement et balcon. Salle de d'eau double vasque et WC séparés. Chauffage et eau chaude collectifs Disponible de suite Loyer : 1450€ charges incluses de 250€ ( provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle) Honoraires d'agence à la charge du locataire : 734.60€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2290€.Année de réference 2021. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1043.13Loyer de référence majoré : 1248.86€. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r'.Informations LOI ALUR : Charges : 250 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 945 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 2 400 €. Surface (arrondie) : 73 m². Appartement meublé. (gedeon_)