3 rooms apartment of 81m² in Pouzac

Appartement de type 3 DUPLEX situé sur la commune de POUZAC, d'une surface de 81.88 m², comprenant : Au RDC : un sous-sol avec un garage aménagé et une arrière cuisine aménagée et équipée d'une surface de 49.76 m² Au 1er étage : une véranda, une entrée/dégagement, un toilette, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), un salon et un séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau aménagée A l'extérieur : une terrasse de 39 m² et un jardin de 133 m² Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.